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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

餐饮业租房合同2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东基本信息

1.2承租人基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款处理

5.房屋维护及修缮

5.1房屋维护责任

5.2修缮费用承担

5.3维修通知及处理

6.装修及改造

6.1装修要求

6.2装修费用

6.3装修验收

7.水电费用

7.1水电费用承担

7.2费用结算方式

7.3费用结算时间

8.人员管理

8.1人员限制

8.2人员管理责任

8.3人员违规处理

9.商业用途

9.1商业用途规定

9.2商业用途变更

9.3商业用途审批

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止手续

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同生效与解除

14.1合同生效条件

14.2合同解除条件

14.3合同解除及终止手续

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东基本信息

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

通讯地址：__________

1.2承租人基本信息

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

通讯地址：__________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：__________

2.2房屋面积：__________平方米

2.3房屋结构：__________

2.4房屋设施：__________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：__________

3.2租赁终止日期：__________

3.3租赁期限延长：__________

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月__________元整

4.2支付方式：__________

4.3付款时间：每月__________日前

4.4逾期付款处理：__________

5.房屋维护及修缮

5.1房屋维护责任：__________

5.2修缮费用承担：__________

5.3维修通知及处理：__________

6.装修及改造

6.1装修要求：__________

6.2装修费用：__________

6.3装修验收：__________

7.水电费用

7.1水电费用承担：__________

7.2费用结算方式：__________

7.3费用结算时间：__________

8.人员管理

8.1人员限制：承租人不得在租赁房屋内进行非法经营活动，不得擅自改变房屋用途，不得擅自增加居住人数。

8.2人员管理责任：承租人应对其雇佣的员工进行管理，确保其遵守相关法律法规和本合同约定。

8.3人员违规处理：如发生人员违规行为，承租人应立即采取措施予以制止，并承担相应责任。

9.商业用途

9.1商业用途规定：租赁房屋仅限于餐饮业使用，不得用于其他商业活动。

9.2商业用途变更：如需变更商业用途，承租人应提前一个月书面通知房东，并经房东同意。

9.3商业用途审批：变更商业用途需取得相关部门的审批。

10.合同解除与终止

a)房屋被依法查封、征收或拆除；

b)房屋存在重大安全隐患，经整改后仍无法满足安全要求；

c)双方协商一致解除合同；

d)承租人严重违约；

10.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自然终止。

10.3合同解除及终止手续：合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商，达成一致后办理相关手续。

11.违约责任

a)逾期支付租金；

b)擅自改变房屋用途；

c)损坏房屋或设施；

d)违反人员管理规定；

11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.3违约赔偿：违约金为每月租金的__