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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

餐饮铺位出租合同书范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.餐饮铺位的基本情况

2.1铺位地址

2.2铺位面积

2.3铺位用途

2.4铺位设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付的处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.违约责任

6.1出租方违约责任

6.2承租方违约责任

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金用途

7.3保证金退还条件

8.不可抗力

8.1不可抗力的定义

8.2不可抗力的处理

9.合同的解除

9.1解除合同的条件

9.2解除合同的通知

9.3解除合同的后果

10.合同的转让

10.1转让合同的条件

10.2转让合同的通知

10.3转让合同的后果

11.合同的终止

11.1终止合同的条件

11.2终止合同的通知

11.3终止合同的后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同的生效与变更

13.1合同的生效

13.2合同的变更

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_________

1.1.2出租方法定代表人：_________

1.1.3出租方住所地：_________

1.1.4出租方联系电话：_________

1.1.5出租方开户银行：_________

1.1.6出租方银行账号：_________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_________

1.2.2承租方法定代表人：_________

1.2.3承租方住所地：_________

1.2.4承租方联系电话：_________

1.2.5承租方开户银行：_________

1.2.6承租方银行账号：_________

2.餐饮铺位的基本情况

2.1铺位地址：_________

2.2铺位面积：_________平方米

2.3铺位用途：餐饮经营

2.4铺位设施：包括但不限于厨房设备、餐具、照明设施、空调、卫生间等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限的变更：租赁期限如需变更，双方应书面协商一致，并在合同中予以明确。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币_________元整。

4.2支付时间：每月租金应在每月____日前支付。

4.3支付方式：承租方应通过银行转账方式向出租方支付租金。

4.4逾期支付的处理：如承租方逾期支付租金，应按每日万分之五支付滞纳金。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币_________元整。

5.2押金退还条件：租赁期满且承租方履行完毕合同约定的各项义务后，出租方应无息退还押金。

5.3押金退还方式：押金退还应通过银行转账方式进行。

6.违约责任

6.1出租方违约责任：

6.1.1出租方未按约定提供餐饮铺位的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。

6.1.2出租方擅自改变租赁用途的，承租方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任。

6.2承租方违约责任：

6.2.1承租方未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金。

6.2.2承租方擅自改变租赁用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

7.保证金

7.1保证金金额：人民币_________元整。

7.2保证金用途：保证金用于保证承租方履行合同约定的各项义务。

7.3保证金退还条件：租赁期满且承租方履行完毕合同约定的各项义务后，出租方应无息退还保证金。

8.不可抗力

8.1不可抗力的定义：本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

8.2不可抗力的处理：

8.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

8.2.2不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方应协商解决合同履行问题，如合同无法继续履行，应按本合同约定解除合同。

8.2.3不可抗力事件导致本合同履行困难的，双方应合理调整履行