张家港厂房出租合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

张家港厂房出租合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、厂房描述

1.厂房名称与规格

厂房名称为______，规格为______（详细说明如面积、层高、结构等）。

厂房应符合国家相关标准以及甲方特定的出租要求（如安全设施、环保要求等）。

2.厂房质量要求

甲方提供的厂房应具备质量合格证明文件，如房产证、消防验收报告等。

厂房的质量应满足乙方生产经营的需求，包括但不限于空间布局、设施设备、水电供应等方面的要求。

甲方保证所提供厂房在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因厂房质量问题导致的乙方生产经营困难或安全隐患。

二、租金与租期

1.租金

乙方每月需支付租金______元，租金支付方式为______。

乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

2.租期

本合同租期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、交付与使用

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将厂房交付至乙方指定地点。

乙方应在收到厂房后______个工作日内进行验收，并签署验收报告。

2.使用要求

乙方应按照合同约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和使用性质。

乙方应保持厂房的整洁和安全，并承担因乙方使用不当造成的损失。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按约定时间交付厂房，应向乙方支付______元/天的违约金。

甲方如提供不符合约定的厂房，应承担乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付______元/天的违约金。

乙方如擅自改变厂房结构或使用性质，应承担由此产生的损失和责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的厂房进行监督，确保乙方按照合同约定使用厂房。

有权在乙方违反合同约定时，采取必要的措施，包括但不限于暂停出租、解除合同等。

义务：

在合同约定的租期内，保证厂房的完好和正常使用。

为乙方提供必要的服务，如协助办理相关手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在租期内，有权使用厂房进行合法的生产经营活动。

如因甲方原因导致无法正常使用厂房，有权要求甲方赔偿损失。

义务：

按照合同约定支付租金，并保证租金的及时支付。

保持厂房的整洁和完好，不得擅自改变厂房的结构和使用性质。

六、交付与使用

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将厂房交付至乙方指定地点。

乙方应在收到厂房后______个工作日内进行验收，并签署验收报告。

2.使用要求

乙方应按照合同约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和使用性质。

乙方应保持厂房的整洁和安全，并承担因乙方使用不当造成的损失。

七、付款方式与期限

1.租金支付

乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

乙方支付租金的方式为______。

2.租期

本合同租期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定时间交付厂房，应向乙方支付______元/天的违约金。

如甲方无故提高租金，应向乙方支付______元/天的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元/天的违约金。

若乙方擅自改变厂房结构或使用性质，应承担由此产生的损失和责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在