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家禽基地租赁合同书8篇

篇1

甲方（出租方）：XXXX养殖有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXX

乙方（承租方）：XXXX家禽养殖场

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXX

鉴于甲方拥有位于XXXXXX的家禽基地，并愿意将其出租给乙方，乙方愿意承租该基地，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下租赁合同：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方出租的家禽基地位于XXXXXX，具体范围以甲方提供的地图为准。

2.用途：乙方承租该基地后，仅限于家禽养殖用途，不得改变其用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为五年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，如双方协商一致，可以续签合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每年向甲方支付租金XX元，共计XX元。

2.支付方式：乙方每年分两次支付租金，每次支付租金为全年租金的50%。具体支付时间为每年XX月XX日和XX月XX日。

四、保证金

1.乙方在签订合同时，需向甲方支付保证金XX元。

2.保证金用于担保乙方履行合同义务，如乙方违约，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

五、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方有权监督乙方是否按照约定用途使用租赁物。

（3）甲方有义务确保租赁物符合家禽养殖用途，并提供必要的维修和保养。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物进行家禽养殖。

（2）乙方有义务按照约定支付租金和保证金。

（3）乙方有义务保护租赁物，不得损坏或改变其结构。

（4）乙方不得在租赁期内将租赁物转租或抵押给他人。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按照约定提供租赁物或未能及时维修保养租赁物，影响乙方正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未能按照约定支付租金或保证金，或改变租赁物用途，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：

（1）未能按时支付租金或保证金的，每逾期一天，需向甲方支付逾期金额的万分之五作为违约金。

（2）改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：XXXX养殖有限公司

法定代表人：XXXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方（承租方）：XXXX家禽养殖场

法定代表人：XXXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就家禽基地租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所有的家禽基地租赁给乙方，该基地位于__________，具体面积为_____平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.租金支付方式：_____（如一次性支付、分期付款等）。

3.乙方应在签订本合同后_____日内支付租金给甲方，逾期支付的，应按日计收滞纳金。

四、用途及经营

1.乙方承诺将租赁物用于家禽养殖及相关经营活动。

2.乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方在经营过程中，应爱护租赁物，保持环境卫生，不得污染周围环境。

五、违约责任

1.甲方未按照合同约定交付租赁物的，应支付乙方违约金_____元。

2.乙方未按照合同约定支付租金的，应支付甲方滞纳金_____元。

3.乙方在经营过程中，如违反相关法律法规或本合同约定的，应承担相应的法律责任。

六、合同变更和解除