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某某房地产抵押典当合同7篇

篇1

甲方（典当行）：__________

乙方（抵押人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《典当管理办法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方将其房地产抵押给甲方进行典当融资事宜，经友好协商，达成如下合同条款：

一、定义与术语解释

1.房地产：指依法取得土地使用权和房屋所有权的房地产。

2.典当：指甲方按照乙方的质押财产和本合同约定向乙方提供融资的行为。

二、抵押房地产情况

乙方提供位于______的房地产（具体地址、面积、权属等详见附件），作为本次典当质押物。

三、典当金额及期限

1.典当金额：人民币______元（大写：______元整）。

2.典当期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、利率与综合费用

1.利率：按照中国人民银行公布的典当行业同期利率执行。

2.综合费用：乙方应按照典当金额支付一定比例的综合费用，具体标准按甲方规定执行。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权对乙方的抵押房地产进行评估、登记。

（2）甲方有权在乙方未按时支付利息或归还本金时，依法处置抵押房地产以实现其债权。

（3）按期足额向乙方提供典当金额。

（4）妥善保管乙方质押的房地产证件。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定取得典当金额。

（2）乙方应按时支付利息并到期归还典当本金。

（3）乙方应保证抵押房地产权属清晰，无争议。

（4）乙方不得在典当期限内擅自处置抵押房地产。

六、抵押房地产的保管与保险

1.乙方应负责妥善保管抵押房地产，并承担维修、保养等费用。

2.甲方有权为抵押房地产投保，相关费用由乙方承担。如因甲方未投保导致损失，甲方应承担相应责任。

3.抵押房地产如发生损坏或灭失，乙方应承担相应责任，并尽快修复或赔偿甲方损失。

七、违约与违约处理

篇2

甲方（典当行）：

乙方（抵押人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方进行房地产抵押典当活动，经友好协商，达成以下协议：

一、典当物品及抵押物

乙方将其合法拥有的房地产（具体信息详见附件）作为抵押物，向甲方进行典当借款。抵押物具体信息包括但不限于产权证号、地址、面积、用途等。乙方应保证抵押物的所有权无争议，并已清偿相关税费。

二、借款金额及期限

甲方向乙方提供的借款金额为人民币（大写）__________元整，（小写）__________元。借款期限自合同签订之日起计算，至______止。具体借款金额和期限根据乙方提供的抵押物价值和甲方审核结果确定。

三、利率及费用

1.借款利率为月息____%，自借款发放之日起计算。

2.乙方需承担典当综合费用，综合费用包括但不仅限于评估费、管理费、保险费等。综合费用按借款金额的____%计算，与借款一并支付。

3.如乙方未按约定还款或续当，甲方有权立即全额收取未支付的利息及综合费用。

四、还款方式及违约条款

1.乙方应于借款期满之日全额偿还甲方借款及利息。如乙方需要续当，应在期满前与甲方协商并办理相关手续。

2.若乙方未按约定还款，甲方有权处置抵押物以实现其债权。不足部分，甲方有权向乙方追索。

3.乙方声明已充分了解典当风险，并承诺遵守相关法规及本合同所有条款。如乙方违反本合同任何条款，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任。

五、抵押物处置

1.如乙方未按约定履行还款义务，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.处置抵押物所得款项用于清偿乙方所欠甲方的借款本金、利息、综合费用及违约金等。如有剩余，甲方应退还给乙方；如不足，甲方有权向乙方追索。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同的附件与正文具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________________

法定代表人（签字）：______________________

日期：______________________

联系方式：__