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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
购房转让合同协议(2025版)
本合同目录一览
1.合同签订背景及依据
2.双方基本信息
3.房产基本信息
4.交易价格及支付方式
5.产权转移及过户手续
6.交房及验收标准
7.违约责任及处理
8.争议解决方式
9.合同解除及终止条件
10.合同生效及解除条件
11.其他约定事项
12.合同附件及补充协议
13.合同签署及生效日期
14.合同份数及保管
第一部分：合同如下：
1.1合同签订背景及依据
1.2.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。
1.2.3买受人愿意购买该房产，并同意按本合同约定支付购房款及相关费用。
2.双方基本信息
2.1出卖人：姓名（全名），身份证号码，联系方式，住址。
2.2买受人：姓名（全名），身份证号码，联系方式，住址。
3.房产基本信息
3.1房产坐落：某市某区某路某号。
3.2房产产权证号：_______。
3.3房产用途：住宅。
3.4房产面积：_______平方米。
3.5房产结构：_______。
3.6房产现状：_______。
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格：人民币_______元整。
4.2支付方式：
4.2.1买受人于本合同签订之日起_______日内，向出卖人支付人民币_______元整作为购房款的首付款。
4.2.2买受人于房产过户手续办理完毕后_______日内，向出卖人支付人民币_______元整作为购房款的尾款。
4.2.3支付方式：_______（银行转账、现金等）。
5.产权转移及过户手续
5.1出卖人保证该房产产权清晰，无任何权利瑕疵，并承诺在合同签订后_______日内，协助买受人办理房产过户手续。
5.2过户手续费用由_______方承担。
5.3过户手续办理完成后，房产的产权归买受人所有。
6.交房及验收标准
6.1出卖人应于房产过户手续办理完毕后_______日内，将房产交付给买受人。
6.2交付的房产应符合国家规定的住宅交付标准，无重大质量问题。
6.3买受人应在收到房产后_______日内对房产进行验收，如有不符合交付标准的问题，应在验收期内通知出卖人，出卖人应在_______日内予以修复。
7.违约责任及处理
7.1出卖人违约：
7.1.1出卖人未按约定时间办理房产过户手续的，每逾期一日，应向买受人支付_______元人民币的违约金。
7.1.2出卖人提供的房产存在重大质量问题，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担相应的赔偿责任。
7.2买受人违约：
7.2.1买受人未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向出卖人支付_______元人民币的违约金。
7.2.2买受人违反合同约定，擅自改变房产用途的，应承担相应的法律责任。
8.争议解决方式
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
8.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至某市某区人民法院诉讼解决。
9.合同解除及终止条件
9.1合同解除：
9.1.1出卖人未按约定时间办理房产过户手续，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担违约责任。
9.1.2买受人未按约定时间支付购房款，出卖人有权解除合同，并要求买受人承担违约责任。
9.2合同终止：
9.2.1合同约定的交易目的实现；
9.2.2合同双方协商一致解除合同；
9.2.3因不可抗力导致合同无法履行。
10.合同生效及解除条件
10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同解除条件：
10.2.1双方协商一致解除合同；
10.2.2因不可抗力导致合同无法履行；
10.2.3一方违约，另一方根据合同约定解除合同。
11.其他约定事项
11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
11.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。
12.合同附件及补充协议
12.1.1房产产权证复印件；
12.1.2房产测绘报告；
12.1.3双方身份证复印件；
12.1.4其他与本合同相关的文件。
12.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。
13.合同签署及生效日期
13.1本合同于_______年_______月_______日签署。
13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
14.合同份数及保管
14.1本合
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