小区住宅出租合同8篇.docx

小区住宅出租合同8篇

篇1

甲方（出租方）：______________

身份证号码/统一社会信用代码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________小区/公寓______栋______单元______室

乙方（承租方）：______________

身份证号码/统一社会信用代码：___________________

联系方式：___________________

住址：_______________________

鉴于甲方是位于_______小区的合法业主，同意出租该小区住宅，乙方有意愿租用该小区住宅用于居住使用。为明确双方权利和义务，确保租赁行为合法、公平、公正，经双方友好协商，达成以下租赁协议：

一、物业基本情况与用途

1.甲方同意将位于_______小区（详细地址）的住宅出租给乙方使用。房屋面积______平方米，户型______，房屋布局及设施情况详见附件《房屋设施清单》。

二、租赁期限与租金条款

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将房屋如期归还甲方。如需续租，双方应提前三个月协商续租事宜。

2.租金为每月人民币______元整（￥______），租金支付方式______，租金支付周期为______。乙方应在租赁期开始前支付首期租金，并按时支付后续租金。

3.押金为人民币______元整（￥______），用于保证乙方履行本合同条款，租赁期满后扣除相关费用后返还乙方。若乙方违约，押金将按照合同规定处理。

三、房屋交付与验收

1.甲方应于租赁期开始前将房屋交付给乙方使用，并提供房屋钥匙及其他相关物品。双方应共同进行房屋设施设备的验收，并签署《房屋设施清单》。

2.乙方应妥善保管房屋钥匙及相关物品，如有遗失或损坏，应及时通知甲方并承担相应费用。租赁期满后，乙方应将房屋及钥匙等物品归还甲方。

四、房屋修缮与维护责任

1.租赁期内，除正常磨损外，如因乙方原因造成房屋及设施损坏或发生故障，乙方应承担修复费用。如因不可抗力因素导致的损坏，双方应协商解决。

2.乙方不得擅自改变房屋结构、外观及用途。如需装修、改造等，应征得甲方同意并遵守相关规定。租赁期满后，乙方不得拆除自行安装的设施、设备。

五、权利与义务条款

1.乙方有权在租赁期内使用房屋，但不得从事违法活动或损害甲方利益。甲方有权按时收取租金并检查房屋的使用情况。双方应共同遵守国家法律法规及小区物业管理规定。

2.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等费用。如因乙方原因导致欠费，由乙方承担相应责任。租赁期满或合同终止时，乙方应结清所有费用。

3.未经甲方同意，乙方不得将房屋转租、转借他人使用或用于担保等。否则，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。

甲方（签字）：___________________

日期：_______年______月______日

乙方（签字）：___________________

日期：_______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁甲方的房屋作为居住用途。为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经过充分协商，订立本合同协议，以兹信守。

一、租赁房屋信息

1.房屋地址：__________小区____栋____单元____室。

2.房屋类型：_____室_____厅_____卫。

3.房屋面积：_____平方米。

4.室内设施及装修情况：具体列明家具、电器、装修情况等。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租期结束后，如双方同意，可续签合同。

三、租金及支付方式

1.租金金额：每月租金人民币_____元整（￥_____元）。

2.支付方式：租金每月一付，乙方应在每月的第一天将当月租金支付至甲方指定账户。

3.押