产权合同协议书.docx

产权合同协议书

?甲方（转让方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受让方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有特定标的物的产权，愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该产权，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

（一）产权内容

甲方拥有的标的物为位于[具体地址]的[房屋/土地/其他具体资产名称]，建筑面积为[x]平方米（若为土地，写明土地面积及性质等详细信息）。该标的物的产权证书编号为[证书编号]，产权清晰，无任何抵押、查封等权利受限情况。

房屋状况如下：

1.房屋结构为[具体结构类型]，建筑层数为[x]层，所在楼层为[x]层。

2.房屋内部装修情况：[详细描述装修状况，如墙面地面材质、门窗样式、厨卫设施等]。

3.配套设施：包含但不限于[列举相关配套设施，如水电燃气设施、通讯线路、停车位等]。

（二）服务内容（若涉及服务）

若本次交易涉及相关服务，详细描述服务内容如下：

甲方将向乙方提供与标的物产权相关的所有资料文件的协助办理及咨询服务，包括但不限于协助乙方办理产权过户手续过程中所需的文件准备、手续流程指导等服务。服务期限自本协议签订之日起至产权过户手续办理完毕之日止。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权要求乙方按照本协议约定支付转让价款。

在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据协议约定追究乙方的违约责任。

2.义务

保证对转让的标的物拥有合法、完整的产权，有权进行处分，且该产权不存在任何争议或纠纷。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。

向乙方如实披露标的物的真实情况，包括但不限于标的物的现状、使用情况、是否存在质量问题、是否涉及诉讼或其他纠纷等。

协助乙方办理标的物的产权过户手续，提供办理过户所需的相关文件和资料，并按照法律法规及相关部门的要求配合乙方完成过户手续中的各项程序。在办理过户手续过程中产生的应由甲方承担的税费等费用，由甲方自行承担。

在本协议签订后至产权过户手续办理完毕前，妥善保管标的物，不得擅自改变标的物的现状或进行有损标的物价值的行为。未经乙方书面同意，不得将标的物再次转让、抵押或设置其他权利负担。

按照本协议约定的时间和方式向乙方交付标的物及相关资料。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定履行义务，包括但不限于产权过户协助义务、标的物交付义务等。

在甲方履行义务不符合协议约定时，有权要求甲方承担违约责任并采取补救措施。

在办理产权过户手续过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。

2.义务

按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。

接受甲方交付的标的物及相关资料，并按照标的物的现状进行接收，不得无故拒绝接收或提出不合理的接收条件。

在办理产权过户手续过程中，积极配合甲方及相关部门，提供办理过户所需的自身资料和文件，并承担应由乙方承担的税费等费用。

对甲方提供的涉及标的物产权及相关交易的信息予以必威体育官网网址，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。

三、转让价款及支付方式

（一）转让价款

双方经协商一致，确定本次标的物的转让价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

（二）支付方式

乙方按照以下方式向甲方支付转让价款：

1.定金：本协议签订之日起[x]个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方履行全部付款义务后，可冲抵转让价款。

2.首付款：在办理产权过户手续前[x]个工作日内，乙方向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

3.尾款：在标的物产权过户至乙方名下且乙方确认无误后[x]个工作日内，乙方向甲方支付尾款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

甲方应在收到每笔款项后的[x]个工作日内向乙方出具收款凭证。

四、产权过户

（一）过户时间

双方应在本协议签订之日起[x]个工作日内共同向相关产权登记部门申请办理标的物的产权过户手续。如因不可抗力或政府政策等原因导致过户时间延迟的，双方应协商解决，互不承担违约责任。

（二）过户手续办理

1.甲方应积极