餐饮店面租赁简单合同范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

餐饮店面租赁简单合同范例二零二五年

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、店面描述

1.店面名称与位置

店面名称为______，位于______（详细地址）。

店面面积：______平方米。

店面设施：______。

2.店面质量要求

店面应符合国家相关标准，并满足甲方经营需求。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

店面租金为每月______元，租金支付方式为______。

租赁期间，如遇国家政策调整，租金可按相关规定进行调整。

三、交租时间与方式

1.交租时间

甲方应于每月______日前将租金支付至乙方指定账户。

乙方应在收到租金后______个工作日内向甲方出具收据。

2.交租方式

甲方可通过银行转账、现金或其他双方约定的方式进行租金支付。

四、其他约定

1.甲方在租赁期间应合法经营，不得从事违法活动。

甲方不得擅自改变店面结构，如需改变，应事先征得乙方同意。

乙方应保证店面的正常使用，不得因自身原因影响甲方经营。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应将店面恢复原状，并清理所有物品。

任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的店面进行实地查看和验收，如发现店面不符合要求，有权拒绝租赁或要求乙方进行整改。

有权根据经营需求调整店面使用方式，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付租金，并按照合同约定使用店面。

保障店面的安全，并负责店面的日常维护和保养。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付店面后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致店面空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件交付店面。

保证店面的合法使用，并承担店面的维修责任。

六、店面验收

1.验收方式

甲方在租赁店面后______个工作日内进行验收，可以采用实地查看或委托第三方进行验收。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的店面名称、位置、面积、设施以及相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如整改店面等。

七、租金支付方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.每期租金

甲方应于每月______日前支付当月租金，租金支付方式为______。

3.尾款（如有）

租赁期满或合同解除后，甲方应支付剩余租金作为尾款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方违反合同约定擅自改变店面用途，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付店面，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的首付款，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的店面不符合合同要求，应负责免费整改符合要求的店面，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因店面问题给甲方经营造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任