买卖合同房子6篇.docx

买卖合同房子6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方将其二手房出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于XX市XX区XX街XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。

2.甲方所售房屋所有权证编号为XX，土地使用权证编号为XX。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方所售房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包含房屋本身及附属设施、设备、装修等费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时，乙方支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。该定金在办理房屋过户手续时抵作房价款。

（2）办理房屋过户手续前，乙方应支付房价款人民币XX元（大写：XX元整）。

（3）办理房屋过户手续后，乙方应支付房价款余额人民币XX元（大写：XX元整）。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在签订合同时，将房屋钥匙交付给乙方。并承诺在办理房屋过户手续前，结清所有水、电、气、物业管理等费用。

2.甲方应在办理房屋过户手续后，协助乙方办理相关贷款手续。若因甲方原因未能协助乙方办理贷款手续，甲方应退还乙方已支付的房价款并承担相应的违约责任。

3.乙方应在办理房屋过户手续后，按照合同约定支付房价款余额。若因乙方原因未能按时支付房价款余额，乙方应承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定履行义务，如交付房屋、协助办理过户等，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未能按照合同约定履行义务，如支付房价款等，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出售给乙方事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于[XXXXX]，房屋结构为[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，其中套内建筑面积为XX平方米，公共分摊建筑面积为XX平方米。

2.该房屋已办理商品房买卖登记，并取得房屋所有权证和土地使用权证。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）XX元整（￥XX元）的价格将该房屋出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价款、附属设施及公共分摊部分的价款。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

（1）在签订本合同时，乙方向甲方支付人民币（大写）XX元整（￥XX元）作为购房定金。

（2）在办理房屋过户手续前，乙方向甲方支付人民币（大写）XX元整（￥XX元）作为购房款的一部分。

（3）在办理房屋过户手续后，乙方向甲方支付剩余的购房款，即人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

三、房屋买卖相关税费

1.甲方应按照相关规定缴纳该房屋的增值税、附加税、印花税等卖方税费。乙方应按照相关规定缴纳契税、印花税等买方税费。

2.甲方同意在办理房屋过户手续时，将已缴纳的卖方税费发票提供给乙方，以便乙方进行税费抵扣。

四、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全额购房款后，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关的房屋过户手续。

2.甲方承诺在办理房屋过户手续时，会积极配合乙方，确保过户手续顺利完成。如因甲方原因造成过户手续无法按时完成的，甲方应承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.乙方如未按照约定时间向甲方支付购房款，每逾期一天，应向甲方支付人民币（大写）XX元整（￥XX元）的违约金。逾期超过XX天，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方如未按照约定时间向乙方交付房屋或办理过户手续，每逾期一天，应向乙方支付人民币（大写）XX元整（￥XX元）的违约金。逾期超过XX天，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、其他约定事项