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房地产项目开发协议范本8篇

篇1

甲方（投资方）：____________________

乙方（开发方）：____________________

鉴于甲方有意参与房地产项目开发，乙方具备相应的房地产开发资质和能力，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就共同合作开发房地产项目事宜达成以下协议：

一、项目概况

本协议所涉及的项目位于______市______区，项目名称为“______”，规划用途为______，项目总占地______平方米，总建筑面积预计为______平方米。

二、合作模式

1.甲方与乙方共同出资，设立项目公司，由项目公司负责项目的开发、建设、销售等事宜。

2.甲方出资比例为____%，乙方出资比例为____%。

3.双方共同制定项目公司章程，并按照各自出资比例享有相应的权益。

三、项目开发

1.双方共同设立项目管理团队，负责项目的整体规划、设计、施工、销售等事宜。

2.乙方负责项目的报建、规划、施工等手续的办理，甲方提供必要的协助。

3.项目开发过程中，双方应共同商讨决策，确保项目按照既定目标顺利进行。

四、资金筹措与管理

1.双方按照出资比例共同承担项目开发所需的资金。

2.设立专门的项目账户，用于项目的开发、建设、运营等费用的支出。

3.双方共同监管项目账户，确保资金的安全、合规使用。

五、利润分配

1.项目盈利后，双方按照出资比例分配利润。

2.具体的利润分配方案由双方另行协商确定。

六、风险承担

1.双方共同承担项目开发过程中出现的风险。

2.若因乙方原因导致项目无法继续开发，甲方有权要求乙方承担相应的损失赔偿。

3.若因甲方原因导致项目无法继续开发，乙方有权要求甲方承担相应的损失赔偿。

七、合作期限

1.本协议的合作期限为项目开工之日起至项目全部销售完毕并完成结算之日止。

2.合作期限届满后，双方可协商续签协议或共同决定项目的后续事宜。

八、违约责任

1.若任何一方违反本协议的约定，导致项目无法顺利进行的，应承担相应的违约责任。

2.双方应共同遵守本协议的各项约定，如发生争议，应友好协商解决。

九、其他事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（投资方）：____________________（盖章）

篇2

甲方（投资方）：____________________

乙方（开发方）：____________________

鉴于甲方对房地产投资的兴趣，以及乙方在房地产开发领域的专业能力，双方经过友好协商，就共同合作开发某房地产项目达成以下协议：

一、项目概述

1.项目名称：____________________。

2.项目地点：____________________。

3.项目内容：____________________。

4.项目规模：____________________。

二、合作方式

1.甲乙双方共同出资，甲方投资比例为____%，乙方投资比例为____%。

2.乙方负责项目的开发、建设、管理等工作，甲方有权参与项目决策和监督。

三、项目进程

1.前期准备阶段：包括市场调研、规划审批、土地购置等。

2.开发建设阶段：包括项目设计、施工、验收等。

3.销售管理阶段：包括销售策划、销售执行、物业管理等。

四、投资与收益分配

1.双方按照投资比例进行资金投入，并设立专用账户进行管理。

2.项目收益按照投资比例进行分配，甲方获得____%的收益。

3.若项目发生亏损，双方按照投资比例承担亏损。

五、风险承担

1.双方应共同承担项目风险，包括市场风险、政策风险等。

2.乙方应尽力降低项目风险，确保项目的顺利进行。

六、必威体育官网网址条款

1.双方应对涉及项目的商业机密、技术资料等信息予以必威体育官网网址。

2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露项目的相关信息。

七、违约责任

1.若因一方违约导致项目无法顺利进行，违约方应承担违约责任。

2.违约方应赔偿守约方的实际损失，并承担因此产生的法律责任。

八、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人