业主如何对外签合同协议.docx

业主如何对外签合同协议

?甲方（业主）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方：__________________

名称：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方作为业主，为实现特定的权益或需求，与乙方就[具体标的物或服务名称]事宜达成如下合同协议：

一、合同标的

1.标的物或服务具体描述

[详细描述合同所涉及的标的物，包括其名称、规格、型号、数量、质量标准等。如果是服务合同，需明确服务内容、服务方式、服务期限等关键要素。]

例如，若为房屋装修服务合同，应详细说明装修范围（如全屋装修，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等具体区域）、装修风格（如现代简约、欧式古典等）、使用的主要装修材料品牌及规格、装修工期（计划开工日期和预计竣工日期）等。

若为货物买卖合同，需明确货物的种类（如电子产品、机械设备等）、型号、数量、质量要求（如符合国家标准[具体标准编号]或行业标准[具体标准名称]等）、交货地点等。

二、双方权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权要求乙方按照本合同约定提供符合质量要求的标的物或服务。

在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任，采取补救措施或赔偿损失。

对乙方提供的标的物或服务进行检验、验收，如发现问题有权提出异议并要求乙方解决。

2.义务

按照合同约定向乙方支付价款或服务费用。

向乙方提供履行合同所需的相关资料、信息或协助，确保乙方能够顺利履行合同义务。

在合同履行过程中，应遵循诚实信用原则，不得故意阻碍或干扰乙方正常履行合同。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照合同约定收取价款或服务费用。

在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任，支付拖欠款项及相应的违约金等。

2.义务

按照合同约定的时间、地点、质量标准等向甲方提供标的物或服务。

对所提供的标的物或服务的质量负责，在质量保证期内承担质量瑕疵担保责任。如标的物存在质量问题，应及时免费维修、更换或采取其他补救措施，直至符合合同约定。

向甲方提供与标的物或服务相关的必要资料，如产品说明书、质量检验报告、服务记录等。

在合同履行过程中，应接受甲方的监督检查，积极配合甲方的合理要求。

三、价款及支付方式

（一）价款

本合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价款为固定总价，除非发生本合同约定的价格调整情形，否则不因任何因素而调整。

（二）支付方式

1.预付款

甲方应在合同签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付合同总价款的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

2.进度款

在乙方完成合同约定的[具体进度节点，如基础工程完工、主体结构完工等]后，甲方应在收到乙方提交的付款申请及相关证明文件之日起[x]个工作日内，向乙方支付合同总价款的[x]%作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

3.验收款

标的物或服务经甲方验收合格后，甲方应在验收合格之日起[x]个工作日内，向乙方支付合同总价款的[x]%作为验收款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

4.质保金

合同总价款的[x]%作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保期自验收合格之日起计算[具体质保期限]，质保期满且乙方无质量问题及其他违约情形的，甲方应在质保期满后[x]个工作日内无息返还质保金。

乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

四、交付时间、地点及方式

（一）交付时间

乙方应在[具体交付时间]前完成标的物的交付或服务的履行。如因乙方原因导致交付延迟，每逾期一日，乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付款项，同时乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。如因不可抗力或甲方原因导致交付延迟的，双方应协商解决交付时间问题，互不承担违约责任。

（二）交付地点

交付地点为[具体交付地点]。乙方应负责将标的物运输至交付地点，并承担运输费用及运输过程中的风险。如因乙方运输不当导致标的物损坏或灭失的，乙方应负责免费更换或赔偿甲方因此遭受的