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让与担保合同范文(物业)6篇
篇1
甲方(出让方):[公司名称]
乙方(受让方):[公司名称]
鉴于甲方在[地点]拥有物业,包括但不限于[物业类型],甲方有意将上述物业之权利让与给乙方,乙方亦同意受让该物业之权利。现双方就相关事宜达成如下协议:
一、物业描述
1.物业名称:[物业名称]
2.物业类型:[物业类型]
3.物业位置:[物业位置]
4.物业面积:[物业面积]
二、让与担保事项
1.甲方将物业之权利让与给乙方,包括但不限于使用权、收益权等。
2.乙方同意受让该物业之权利,并承担相应的义务和责任。
3.让与担保的期限为[担保期限]。
4.乙方应在担保期限内妥善使用该物业,并按时向甲方支付相应的费用。
三、双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方有权要求乙方按时支付费用,并履行相关义务。
(2)甲方应确保物业的合法性和安全性,并承担相应的维修和维护责任。
2.乙方的权利和义务:
(1)乙方有权在担保期限内使用物业,并享受相应的收益权。
(2)乙方应按时向甲方支付费用,并履行相关义务。同时,应确保物业的合法使用,并承担相应的法律责任。
四、费用及支付方式
1.乙方应向甲方支付的费用包括但不限于:
(1)使用权费用:每年[使用权费用金额]。
(2)收益权费用:每年[收益权费用金额]。
(3)其他费用:包括但不限于维修费、管理费、税费等。
2.支付方式:乙方应在每年的[支付时间]向甲方支付上述费用。支付方式可为银行转账或其他双方约定的支付方式。
五、违约责任
1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约,应承担相应的违约责任。
2.乙方未按时向甲方支付费用的,甲方有权要求乙方支付滞纳金或违约金。具体金额和计算方式可在合同中约定。
3.甲方未履行维修和维护责任的,乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。
4.双方应共同遵守本合同的约定,如一方违反约定导致本合同无法继续履行的,违约方应承担相应的法律责任。
六、争议解决
1.如双方在本合同的履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。如协商不成的,可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或管辖法院可在合同中约定。
2.仲裁或诉讼期间,双方应继续履行本合同的其他部分。如一方不履行义务的,另一方有权要求对方承担相应的违约责任。
3.争议解决期间,如涉及不动产的保全、拍卖等事宜,双方应积极配合,确保争议得到妥善解决。
七、其他条款
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜,可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.甲方和乙方在本合同履行过程中所知悉的商业秘密、技术秘密等应相互必威体育官网网址,不得泄露给第三方。如因泄露给第三方造成损失的,泄露方应承担相应的赔偿责任。
4.本合同到期后自动终止。如双方有意续签的,应在合同到期前三个月内协商续签事宜。
篇2
甲方(出让方):_________
乙方(受让方):_________
鉴于:甲方在位于_________的物业(以下简称“该物业”)上设定了抵押权,抵押权人具体信息如下:_________。现甲方拟通过让与担保的方式,将物业的使用权及相关收益转让给乙方,以获取乙方的资金。基于此,双方达成如下协议:
一、让与担保事项
1.甲方将位于_________的物业的使用权及相关收益转让给乙方,包括但不限于该物业的租金、管理费、停车费等收益。
2.乙方同意接受甲方的让与担保,并承诺在协议约定的条件下支付相应的款项。
二、物业状况及抵押情况
1.该物业位于_________,具体面积为_________平方米。
2.甲方已在该物业上设定了抵押权,抵押权人具体信息如下:_________。
三、让与担保期限
1.本协议约定的让与担保期限为_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.在让与担保期限内,甲方不得擅自撤销或变更本协议,如需变更,需取得乙方的书面同意。
四、收益分配及支付方式
1.在让与担保期限内,乙方负责收取该物业的租金、管理费、停车费等收益,并按时向甲方支付相应的款项。
2.乙方应按照以下方式向甲方支付款项:_________。
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