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夫妻婚内赠与房产协议

甲方（赠与人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受赠人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方系夫妻关系，为增进夫妻感情，明确双方对夫妻共同财产的处分意愿，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经双方平等、自愿、充分协商，就甲方将其名下部分房产赠与乙方事宜，达成如下协议：

一、赠与房产基本情况

1.房产位置：该赠与房产位于[具体省份][具体城市][具体区/县][具体街道名称][具体小区名称][具体楼号][具体单元][具体楼层及房号]。

2.房屋面积：建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几卫等详细户型结构]。

3.房屋用途：该房屋规划用途为[居住/商业等]。

4.房屋产权证书号：[现有的房产证编号，如果尚未办理房产证，注明房屋购买合同编号及相关情况]。

二、赠与房产的权属状况

1.该房产系甲方在[房产取得时间]通过[购买/继承/受赠等具体取得方式]获得，目前房产登记在甲方名下，且无任何产权纠纷、抵押、查封等限制交易的情形。

2.甲乙双方确认，该房产在赠与前属于甲方个人财产（或属于夫妻共同财产，甲方对该房产享有的份额为[X]%）。

三、赠与目的

甲方基于与乙方的夫妻感情，为表达对乙方的关爱与信任，自愿将本协议约定的房产赠与乙方，旨在通过此赠与行为，使乙方在婚姻关系中获得更多的安全感与归属感，进一步稳固夫妻双方的婚姻关系。

四、赠与房产的交付及权利转移

1.交付时间：本协议生效之日起[具体日期]内，甲方应将该房产的相关钥匙、购房合同、产权证书等全部资料交付给乙方，确保乙方能够实际占有和使用该房产。

2.权利转移：甲乙双方应在本协议生效后的[X]个工作日内，共同前往房产所在地的不动产登记机构，办理房产过户手续，将该房产的产权变更登记至乙方名下。因办理产权变更登记所产生的一切费用（包括但不限于契税、登记费、手续费等）由[具体约定由哪一方承担，如双方共同承担则明确各自承担的比例]承担。

五、赠与房产的附带条件（如有）

1.若乙方在婚姻关系存续期间存在下列情形之一的，甲方有权撤销本赠与协议：

乙方存在严重违反夫妻忠实义务的行为，如与他人重婚、与他人同居等；

乙方对甲方实施家庭暴力、虐待、遗弃等行为，严重损害甲方身心健康；

乙方存在恶意转移、隐匿夫妻共同财产，严重损害甲方财产权益的行为。

2.在乙方出现上述可撤销情形时，乙方应在甲方提出撤销赠与的书面通知送达之日起[X]个工作日内，协助甲方将该房产的产权恢复至赠与前的状态，因办理产权恢复手续所产生的一切费用由乙方承担。

六、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务

权利：在乙方出现本协议约定的可撤销情形时，甲方有权撤销赠与，并要求乙方返还房产。

义务：

确保赠与房产的产权清晰，无任何权利瑕疵，保证乙方能够顺利办理产权变更登记手续。如因房产存在权利瑕疵导致乙方无法取得产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

按照本协议约定的时间和方式，将房产交付给乙方，并协助乙方办理房产过户手续。

在房产交付前，负责对房产进行正常维护和管理，确保房产的基本设施设备完好。

2.乙方的权利与义务

权利：在符合本协议约定的情况下，有权接受甲方赠与的房产，并取得房产的所有权。

义务：

按照本协议约定，承担办理房产过户手续所应承担的费用。

在接受赠与后，应妥善管理和维护该房产，不得擅自改变房产的结构和用途。如因乙方原因导致房产损坏或灭失的，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。

如乙方出现本协议约定的可撤销情形，应积极配合甲方办理房产产权恢复手续。

七、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定的时间交付房产资料或协助乙方办理房产过户手续的，每逾期一日，应按照该房产市场价值的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照该房产市场价值的[X]%向乙方支付违约金，同时甲方应返还乙方已支付的与房产相关的全部费用（如有）。

2.若乙方未按照本协议约定承担办理房产过户手续费用或未配合甲方办理房产产权恢复手续（在可撤销情形发生时）的，每逾期一日，应按照该房产市场价值的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还房产，同时乙方应承担因房产使用期间对房产造成的一切损失及恢复房产原状所需的全部费用。

3.任何一方违反本协议约定的其他义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿范围包