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三间校舍出租合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的三间校舍出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、承租标的及用途

甲方将其所有的三间校舍出租给乙方，作为教育用房使用。乙方可以将其用于幼儿园、小学、初中等教育机构的办学场所。甲方保证其所出租的校舍符合教育用房的用途，并且能够满足乙方的办学需求。

二、承租期限

本合同的承租期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在承租期限内，乙方享有对校舍的使用权和管理权。承租期限届满后，乙方应将校舍返还给甲方，并保证其处于良好的使用状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金共计XX元（大写：XX元整）。租金按照每半年支付一次的方式支付，具体支付时间为每年的XX月和XX月。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金。银行转账的具体信息如下：

-开户行：[开户银行名称]

-账户名：[账户名]

-账号：[银行账号]

四、保证金及支付方式

1.保证金：为了保证乙方能够按时支付租金并履行本合同约定的义务，乙方需向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整）。保证金在乙方承租期限届满后退还，如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应的费用。

2.支付方式：保证金可以通过银行转账或现金的方式支付。银行转账的具体信息如下：

-开户行：[开户银行名称]

-账户名：[账户名]

-账号：[银行账号]

五、房屋修缮与管理

1.房屋修缮：乙方负责校舍的修缮工作。修缮费用由乙方自行承担。甲方可以提供必要的支持和协助，但相关费用由乙方负责。

2.房屋管理：乙方应建立健全房屋管理制度，确保校舍的安全、卫生和整洁。同时，乙方应积极配合甲方的检查和监督，确保承租期内校舍的良好使用状态。

六、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权监督乙方对校舍的使用和管理情况，确保承租期内校舍的良好使用状态。同时，甲方有权要求乙方按时支付租金和保证金，并有权在乙方违约时扣除相应的费用。

2.甲方义务：甲方应提供必要的支持和协助，帮助乙方解决承租期内遇到的问题和困难。同时，甲方应尊重乙方的办学自主权，不得干涉乙方的正常教学活动。

3.乙方权利：乙方有权在承租期内对校舍进行合理使用和管理。同时，乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助，确保教学活动的顺利进行。

4.乙方义务：乙方应按时支付租金和保证金，并严格遵守本合同的约定。同时，乙方应积极配合甲方的检查和监督，确保承租期内校舍的良好使用状态。

七、违约责任及赔偿损失

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：违约金、滞纳金、利息等。违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失。

2.赔偿损失：如一方违约给另一方造成损失，违约方应赔偿守约方的全部损失。损失包括但不限于：直接损失、间接损失、可得利益损失等。

八、争议解决及管辖法院

1.争议解决：如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同的管辖法院为甲方所在地的人民法院。如乙方在异地，甲方可以选择乙方所在地的法院管辖。但如案件涉及不动产的诉讼，应由不动产所在地法院管辖。

九、合同生效及备案

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。生效后，双方应严格遵守本合同的约定，确保合同的顺利履行。

2.合同备案：本合同一式两份，甲乙双方各执一份备案。同时，双方应将本合同向相关部门进行备案登记，以确保合同的合法性和有效性。

十、其他未尽事宜及补充条款

1.其他未尽事宜：本合同未尽事宜由双方协商补充解决。协商补充的内容应为本合同的组成部分，具有与本合同相同的法律效力。

2.补充条款：为确保本合同的顺利实施和双方权益得到充分保障，双方可以协商补充一些具体条款。补充条款的内容应明确、具体、合法合规，并与本合同的主题和目的保持一致。补充条款的生效条件、适用范围和解释权等应遵循本合同的约定和相关法律法规的规定。

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的三间校舍出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将位于[具体地址]的三间校