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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

财产抵押合同书书(2025版)

本合同目录一览

1.抵押物概述

1.1抵押物的名称、规格、数量、质量等

1.2抵押物的所有权或使用权

1.3抵押物的存放地点及保管责任

2.抵押权设定

2.1抵押权设定原因

2.2抵押权设定的期限

2.3抵押权设定的范围

3.抵押物价值评估

3.1评估机构的选择

3.2评估方法及标准

3.3评估报告的提交及效力

4.抵押合同生效条件

4.1合同签订条件

4.2抵押物登记手续

4.3合同生效日期

5.抵押物的保管与使用

5.1抵押物的保管责任

5.2抵押物的使用限制

5.3抵押物的保险

6.抵押权行使与优先受偿

6.1抵押权行使的条件

6.2抵押权行使的方式

6.3优先受偿权的行使

7.抵押合同变更与解除

7.1合同变更的条件

7.2合同变更的程序

7.3合同解除的条件

7.4合同解除的程序

8.违约责任

8.1当事人违约的情形

8.2违约责任的承担方式

8.3违约金或赔偿金的标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构的选定

9.3争议解决期限

10.合同生效、解除与终止

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：抵押物清单

11.2附件二：抵押物价值评估报告

11.3附件三：其他相关文件

12.合同份数与生效日期

12.1合同份数

12.2合同生效日期

13.合同签署

13.1签署人信息

13.2签署时间

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.抵押物概述

1.1抵押物的名称：甲方名下位于市区路号的房产，建筑面积为平方米，土地面积为平方米。

1.2抵押物的规格：该房产为住宅，设计用途为居住。

1.3抵押物的数量：1套。

1.4抵押物的质量：符合国家标准，房屋结构安全可靠。

1.5抵押物的所有权或使用权：甲方对该房产拥有完全的所有权。

1.6抵押物的存放地点：市区路号。

1.7抵押物的保管责任：甲方负责抵押物的保管，确保其安全无损。

2.抵押权设定

2.1抵押权设定原因：为担保乙方贷款的偿还，甲方同意将该房产抵押给乙方。

2.2抵押权设定的期限：自本合同签订之日起至乙方贷款全部偿还之日止。

2.3抵押权设定的范围：甲方对该房产的全部权利，包括占有、使用、收益和处分权。

3.抵押物价值评估

3.1评估机构的选择：甲方委托具有资质的房地产评估机构进行评估。

3.2评估方法及标准：采用市场比较法，参照当地房地产市场行情及同类房产交易价格进行评估。

3.3评估报告的提交及效力：甲方应在抵押权设定前将评估报告提交乙方，评估报告对双方具有约束力。

4.抵押合同生效条件

4.1合同签订条件：双方就抵押事项达成一致意见，签订本合同。

4.2抵押物登记手续：甲方应在本合同签订后日内，将抵押物办理抵押登记手续。

4.3合同生效日期：自抵押物登记手续办理完毕之日起，本合同生效。

5.抵押物的保管与使用

5.1抵押物的保管责任：甲方负责抵押物的保管，确保其安全无损。

5.2抵押物的使用限制：未经乙方同意，甲方不得擅自改变抵押物的用途或出租、转让、抵押等。

5.3抵押物的保险：甲方应在本合同签订后日内，为抵押物购买保险公司提供的保险，保险金额不低于抵押物评估价值。

6.抵押权行使与优先受偿

6.1抵押权行使的条件：乙方贷款到期未偿还，且甲方未履行担保责任。

6.2抵押权行使的方式：乙方有权依法处置抵押物，优先受偿。

6.3优先受偿权的行使：乙方在处置抵押物时，应优先偿还其贷款本金及利息。

7.抵押合同变更与解除

7.1合同变更的条件：经双方协商一致，可对本合同进行变更。

7.2合同变更的程序：双方应签订书面变更协议，并报抵押物登记机关备案。

7.3合同解除的条件：本合同约定的解除条件成就，或双方协商一致解除。

7.4合同解除的程序：双方应签订书面解除协议