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商铺租赁终止协议书7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

鉴于甲方和乙方于_____年_____月_____日签订的商铺租赁合同（以下简称“原合同”），因故无法继续履行，经双方友好协商，达成以下终止协议：

一、协议目的

双方同意提前终止原合同，并依据以下条款和条件完成终止程序。

二、协议内容

1.终止时间：原合同自_____年_____月_____日起终止。

2.租金及费用结算：

（1）乙方需向甲方支付至终止之日的实际租金，并结算未使用的租金预付款。具体结算方式如下：______。

（2）乙方需向甲方支付因提前终止合同而产生的违约金，违约金金额为_____元。

3.商铺返还：乙方需在协议生效之日起_____日内将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好。如有损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。

4.债权债务处理：双方需共同确认并处理原合同项下的债权债务关系，确保终止时无任何未结清的债务。

5.必威体育官网网址条款：双方同意对协议内容及履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术资料等必威体育官网网址信息予以必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

三、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行本协议，如一方违约，需承担相应的违约责任。

2.乙方如未在规定期限内返还商铺或未结清租金及违约金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款。

五、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方：XXXXXX（出租方）

乙方：XXXXXX（承租方）

鉴于甲方和乙方之间的商铺租赁合同即将到期，双方经过友好协商，一致同意提前终止该租赁合同。现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特制定本终止协议书。

第一条协议双方

甲方：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

乙方：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

第二条租赁合同信息

1.租赁合同编号：XXXXXX。

2.租赁物位置及面积：位于XXXXXX的商铺，面积共计XXXXXX平方米。

3.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

4.租金及支付方式：乙方应按照合同约定，每季度向甲方支付租金人民币XXXXXX元。

第三条终止原因及时间

1.终止原因：乙方因业务调整，决定提前终止租赁合同。

2.终止时间：本协议生效之日起，租赁合同即行终止。

第四条租金及费用结算

1.租金结算：乙方已支付至XXXX年XX月XX日的租金，对于未使用部分的租金，甲方应退还给乙方。具体退款金额及方式如下：XXXXXX。

2.其他费用结算：乙方应支付的所有水、电、煤气等费用，应在终止协议签订之日起五日内结清。

第五条商铺返还

1.返还时间：乙方应在终止协议签订之日起十日内，将商铺返还给甲方。

2.返还状态：乙方应确保商铺内的设施设备完好无损，如存在损坏或丢失，应按市场价赔偿给甲方。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在乙方支付租金后未按时退还租金，应按同期银行贷款利率向乙方支付利息。

2.乙方违约责任：如乙方未按约定时间返还商铺或未结清相关费用，应按同期银行贷款利率向甲方支付利息，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

第七条争议解决

1.协商解决：双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.仲裁解决：如协商无果，双方同意将争议提交至XXXX仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决具有最终效力，双方应自觉履行。

第八条其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力