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仓库合同附加协议

?甲方（出租方）：

姓名/名称：______________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：______________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

鉴于甲乙双方于[主合同签订日期]签订了《仓库租赁合同》（以下简称主合同），为进一步明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特订立本附加协议，作为主合同的补充条款，与主合同具有同等法律效力。

一、标的物或服务具体描述

1.仓库位置及面积

甲方将位于[仓库详细地址]，建筑面积为[x]平方米的仓库租赁给乙方使用。仓库内部空间布局合理，地面平整，具备良好的通风、采光条件，适合乙方存放各类货物。

仓库周边交通便利，临近[主要交通道路名称]，方便货物的运输车辆进出。

2.仓库设施设备

甲方应确保仓库现有设施设备完好、正常运行，包括但不限于消防设施（灭火器、消火栓等）、照明设备、通风设备、电力供应系统等。

乙方有权在租赁期间正常使用上述设施设备，如有损坏，应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内安排维修，如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

3.服务内容

甲方负责仓库的日常安全管理，包括但不限于安排专人定期巡逻、确保消防通道畅通等。同时，甲方应配合乙方做好货物的出入库登记工作，提供必要的协助。

乙方在租赁仓库期间，可根据自身业务需求对仓库进行合理布局调整，但不得破坏仓库的主体结构。如需进行改造或装修，应提前书面通知甲方，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。甲方应给予必要的指导和协助。

二、权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

按照本附加协议及主合同的约定收取租金及相关费用。

对仓库及设施设备进行定期检查和维护，有权要求乙方配合。

在乙方违反本附加协议或主合同约定时，有权采取相应措施，包括但不限于解除合同、要求乙方赔偿损失等。

2.义务

保证仓库符合约定的用途及使用条件，提供必要的安全保障措施，确保乙方货物的安全。

按照约定的时间和方式交付仓库，如因甲方原因导致延迟交付的，应承担相应违约责任。

负责仓库主体结构的维修，因不可抗力等非乙方原因导致仓库损坏的，甲方应及时进行修复。

协助乙方办理与仓库使用相关的手续，如货物存储证明等。

（二）乙方权利义务

1.权利

按照约定的用途使用仓库及设施设备。

在租赁期间内，对仓库内乙方自有货物享有所有权，并有权自主安排货物的存储、保管和出入库等事宜。

在甲方违反本附加协议或主合同约定时，有权要求甲方承担违约责任，赔偿损失。

2.义务

按照本附加协议及主合同的约定按时足额支付租金及相关费用。

合理使用仓库及设施设备，不得擅自改变仓库用途或进行破坏性使用。如因乙方原因造成仓库及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

遵守仓库所在地的法律法规及甲方的管理制度，做好货物的安全保管工作，承担因乙方原因导致的货物损失及安全事故责任。

在租赁期满或提前解除合同后，按照约定的时间和方式将仓库及设施设备交还甲方，并保证仓库及设施设备完好无损。如乙方未按时交还或造成损坏的，应承担相应赔偿责任。

三、租金及支付方式

1.租金标准

乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准自本附加协议生效之日起，每[x]年调整一次，调整幅度为上一年度租金的[x]%。

2.支付方式

乙方应在每月[x]日前向甲方支付当月租金。甲方应在收到租金后的[x]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

四、租赁期限及续租

1.租赁期限

本附加协议作为主合同的补充，租赁期限与主合同一致，自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.续租

在租赁期限届满前[x]个月，乙方应书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，应在租赁期限届满前[x]日与甲方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

如乙方未在规定时间内通知甲方续租或未与甲方重新签订租赁合同，租赁期限届满后，乙