仓库租赁合同协议空白.docx

仓库租赁合同协议空白

?合同编号：[具体编号]

出租方（甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

承租方（乙方）：

公司名称：[乙方公司全称]

统一社会信用代码：[乙方公司税号]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系电话：[乙方公司电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方仓库事宜达成如下协议：

一、租赁仓库基本情况

1.仓库位置：甲方将位于[仓库具体地址]的仓库（以下简称该仓库）出租给乙方使用。

2.仓库面积：该仓库建筑面积为[x]平方米，实际可使用面积以双方现场测量为准。

3.仓库用途：乙方租赁该仓库仅用于[乙方具体用途，如货物存储、分拣等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变仓库用途。

二、租赁期限

1.租赁起始日：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该仓库，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。

2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。甲方应在收到租金后[x]天内为乙方开具合法有效的租金发票。

3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[x]元（大写[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清租金、水电费等费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方有权对仓库的使用情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定使用仓库，有权要求乙方限期整改。

在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，且不承担违约责任。

2.义务

甲方应保证仓库符合安全使用标准，具备正常的水、电、通风等设施设备，并在租赁期间负责维修保养，确保乙方能够正常使用。

甲方应在租赁期限开始前将仓库交付给乙方使用，并协助乙方办理相关入驻手续。

甲方应尊重乙方对仓库的合法使用权益，不得干涉乙方正常的经营活动。

（二）乙方权利义务

1.权利

乙方有权按照本合同约定使用仓库。

在租赁期限内，乙方有权根据实际经营需要对仓库进行合理的装修和改造，但应事先书面通知甲方，并不得破坏仓库的主体结构。装修改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将仓库恢复原状。

如因甲方原因导致乙方无法正常使用仓库，乙方有权要求甲方采取措施解决问题，如仍无法解决，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

2.义务

乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。

乙方应合理使用仓库，不得擅自改变仓库用途，不得在仓库内从事违法违规活动。

乙方应负责仓库内的消防安全，配备必要的消防器材，并确保消防设施设备完好有效。如因乙方原因导致火灾等安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济损失。

乙方应爱护仓库及仓库内的设施设备，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应按照国家法律法规的规定，做好仓库内货物的存储、保管等工作，确保货物安全。如因乙方保管不善导致货物损坏、丢失等，乙方应承担全部赔偿责任。

乙方应在租赁期满或合同解除后，按时将仓库腾空并交还给甲方。

五、仓库的交付与返还

1.交付：甲方应在[交付日期]前将仓库交付给乙方。交付时，双方应共同对仓库的现状进行确认，并签署仓库交付清单。

2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在[返还日期]前将仓库腾空并交还给甲方。乙方返还的仓库应符合本合同约定的交付条件，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、维修与保养

1.仓库维修：租赁期间，甲方应负责仓库主体结构及设施设备的维修保养，确保乙方能够正常使用。如因乙方使用不当或故意损坏导致需要维修的，乙方应承担维修费用。

2.设施设备维修：乙方负责租赁期间仓库内自行安装的设施设备的维修保养。如因设施设备故障影响乙方正常使用的，乙方应及时维修，如乙方无法维修，可通知甲方协助维修，维修费用由乙方承担。

七、水电费及其他费用

1.水电费：乙方应按照实际使用量向相关部门缴纳水电费。水电费的缴费周期及方式按照当地相关部门的规定执