自助餐店面出租合同5篇.docx

自助餐店面出租合同5篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方自助餐店面的相关事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的自助餐店面出租给乙方，乙方享有在甲方店面的使用权和收益权。店面位于[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间和金额详见本合同附件。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：

-银行名称：[银行名称]

-账户名称：[账户名称]

-账号：[账号]

四、保证金

乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元，用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金；如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

-甲方有权要求乙方按时支付租金和保证金。

-甲方有权监督乙方在租赁期内的经营行为，确保乙方不违反相关法律法规和本合同约定。

-甲方需保证乙方在租赁期内能够正常使用店面，并承担相应的维修和保养责任。

2.乙方的权利和义务：

-乙方有权在租赁期内享有店面的使用权和收益权。

-乙方需按时支付租金和保证金，并遵守相关法律法规和本合同约定。

-乙方在租赁期内如需对店面进行装修或改造，需事先征得甲方的书面同意。

-租赁期满，乙方需将店面交还给甲方，并确保店面设施完好。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的损失和支付违约金。

2.乙方如违反本合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿甲方的损失。

七、争议解决

如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。但乙方在租赁期内不得擅自停止营业或转租他人。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件与正文具有同等法律效力。

3.如有其他特殊约定，双方可签订书面补充协议进行约定。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：[日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：[日期]

篇2

甲方（出租人）：________

乙方（承租人）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将自助餐店面出租给乙方使用一事，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方出租的房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。该房屋已具备使用条件，乙方可按要求直接使用。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元（大写：______元整），分______期支付。

2.乙方应在签订合同时支付首期租金______元（大写：______元整），剩余租金于______年______月______日前支付。

3.甲方在收到乙方租金后，应出具合法有效的收据。

四、租赁用途及要求

1.乙方承租该房屋用于经营自助餐，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应爱护房屋设施，不得损坏房屋结构和设施设备。如有损坏，应及时修复并赔偿甲方损失。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋交付确认书》。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还