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公司变更房屋租赁合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方愿意将该租赁房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的地址：________________________

1.2租赁房屋的建筑面积：________________________平方米

1.3租赁房屋的用途：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可自动续租，续租期限为____年。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁房屋的使用及维护

4.1乙方应按照租赁房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成租赁房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方应保持租赁房屋的清洁卫生，并承担租赁房屋的日常维修费用。

五、物业管理

5.1乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变物业管理区域内公共设施的用途和结构。

5.2乙方应按时缴纳物业管理费，并配合物业管理公司的工作。

六、租赁保证金

6.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为租赁保证金。

6.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还租赁保证金。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违反本合同约定，未按时交付租赁房屋的，应向乙方支付____元整的违约金。

7.3乙方违反本合同约定，未按时支付租金的，应向甲方支付____元整的违约金。

7.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁房屋产权证明文件

2.租赁房屋现状描述

3.物业管理规约

4.银行账户信息

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方愿意将该租赁房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁房屋，丙方作为第三方参与本合同，提供相关服务或承担特定责任，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的地址：________________________

1.2租赁房屋的建筑面积：________________________平方米

1.3租赁房屋的用途：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可自动续租，续租期限为____年。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方责任与权利

4.1丙方作为第三方，负责提供租赁房屋的物业管理服务，包括但不限于房屋维修、清洁、安全等。

4.2丙方有权根据物业管理规定制定物业管理规约，乙方应遵守并执行。

4.3丙方有权对违反物业管理规约的乙方采取必要的管理措施，包括但不限于警告、罚款等。

五、甲方权益与责任

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方逾期支付租金的行为采取法律手段。

5.2甲方有权要求乙方合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.3甲方有权要求乙方爱护租赁房屋及其附属设施，并承担租赁房屋的