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个人租地协议合同模板

?合同编号：[合同编号]

出租方（甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

承租方（乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方土地事宜，经协商一致，订立本合同。

一、租赁土地基本情况

1.土地位置：甲方将位于[土地详细地址]，面积为[x]平方米的土地（以下简称该土地）出租给乙方使用。

2.土地用途：乙方租赁该土地用于[具体用途，如农业种植、养殖、仓储等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。

2.租赁期满，乙方应如期交还土地。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方不再续租给乙方，对乙方在租赁土地上的合法投入，甲方应按照合理评估价值给予乙方相应补偿。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[x]元（大写[大写金额]元整）。

2.支付方式：租金支付方式为[支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每年的[具体日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。甲方收款后应出具收款凭证。

3.租金调整：租赁期间，如遇国家政策调整或市场行情发生重大变化等原因，导致租金标准需要调整的，甲乙双方应协商一致后签订补充协议进行调整。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

按照本合同约定收取租金。

监督乙方合理使用租赁土地，如发现乙方擅自改变土地用途或违反本合同约定使用土地，有权要求乙方限期改正，并有权解除本合同，收回土地。

法律法规规定的其他权利。

2.义务

保证所提供的土地权属清晰，无任何权属纠纷，确保乙方在租赁期间能够正常使用该土地。

协助乙方办理与租赁土地使用相关的手续（如有需要），但因办理手续产生的费用由乙方承担。

尊重乙方对租赁土地的合法使用权益，不得干涉乙方正常的生产经营活动。

租赁期间，如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地的，甲方应按照乙方实际损失给予赔偿。

（二）乙方权利义务

1.权利

在租赁期限内，按照本合同约定的用途合法使用租赁土地。

对租赁土地进行合理投入、改良和建设，但不得损害土地及周边环境。在租赁期满或合同解除时，乙方有权拆除其自行投资建设的与租赁土地使用相关的设施设备（不可移动部分除外），并将土地恢复原状。

优先购买租赁土地（如有出售意向）。在同等条件下，乙方享有优先购买权。

法律法规规定的其他权利。

2.义务

按照本合同约定按时足额支付租金。

严格按照本合同约定的土地用途使用土地，不得擅自改变土地用途，不得在租赁土地上从事违法违规活动。

负责租赁土地的日常管理和维护，承担因使用土地产生的各项费用，包括但不限于水电费、土地管理费、税费等。

在租赁期间，妥善保护租赁土地及地上附着物，不得损坏。如因乙方原因造成土地及地上附着物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

租赁期满或合同解除后，乙方应及时交还租赁土地，并清理地上的垃圾、废弃物等，恢复土地原状。

五、土地交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起[x]日内将租赁土地交付给乙方。交付时，双方应进行现场确认，并签署土地交付确认书。

2.乙方应在接收土地后及时开展相关生产经营活动，但应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定。

六、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照本合同约定将土地交付给乙方或交付的土地不符合合同约定条件的，每逾期一日，应按照当年租金的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租金，并按照当年租金的[x%]向乙方支付违约金。

若甲方擅自解除本合同或因甲方原因导致乙方无法正常使用土地的，甲方应退还乙方已支付的租金，并按照当年租金的[x%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等）。

若甲方未履行协助乙方办理相关手续的义务，导致乙方无法正常开展生产经营活动的，甲方应承担乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，收回土地，乙方已支付的租金不予退还，并应按照当年租金的[x%]向甲