个人租房合同协议pdf.docx

个人租房合同协议pdf

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于__________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为______（居住/办公/商业等）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

4.房屋附属设施设备：

甲方提供的附属设施设备包括但不限于家具（具体家具清单：______）、电器（具体电器清单：______）、厨具（具体厨具清单：______）等，乙方应妥善使用并爱护，如有损坏或丢失，应照价赔偿。

房屋内的水电、燃气、通讯、有线电视等设施设备，乙方应按照相关规定正常使用，并按时缴纳费用。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满：租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写：______元整）。租金标准如有调整，甲方应提前______个月书面通知乙方。

2.支付方式：乙方应按照以下第______种方式支付租金：

按月支付：乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

按季支付：乙方应在每季度首月______日前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。

按年支付：乙方应在每年______月______日前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。

3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金及损坏赔偿后，押金应无息退还给乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或损害房屋及附属设施设备的，有权要求乙方改正或赔偿损失。

在租赁期限内，甲方有权依照法定程序转让该出租房屋，但转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效，甲方应当提前______日书面通知乙方。

2.义务：

甲方应保证所提供房屋及附属设施设备符合安全使用要求，在租赁期间负责对房屋及附属设施设备进行定期检查和维修，确保乙方正常使用。

甲方应在租赁期限开始前将房屋及附属设施设备交付乙方使用。

甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等。

租赁期间，甲方如需提前收回房屋，应提前______个月书面通知乙方，并按照合同约定向乙方支付违约金。

（二）乙方权利义务

1.权利：

乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用房屋及附属设施设备。

乙方有权要求甲方按照本合同约定履行维修义务，保障乙方正常使用房屋。

在租赁期满或合同解除后，乙方有权要求甲方按照合同约定退还押金。

2.义务：

乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。

乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、损坏房屋及附属设施设备。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或照价赔偿。

乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的水电费、燃气费、通讯费、有线电视费等费用。

租赁期间，乙方如需对房屋进行装修或增设他物，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。装修或增设他物不得影响房屋结构安全，租赁期满后，乙方应负责拆除并恢复原状，如乙方不拆除或恢复原状的，甲方有权自行拆除，费用由乙方承担。

乙方应在租赁期满或合同解除后，如期交还房屋及附属设施设备，如有损坏或丢失，应照价赔偿。

五、房屋维修与保养