个人超市转让协议合同.docx

个人超市转让协议合同

?转让方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

受让方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方欲转让其经营的个人超市，乙方愿意受让该超市，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转让协议：

一、转让标的物

1.超市位置及范围

甲方转让的个人超市位于[具体地址]，占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米。超市内包括但不限于陈列货架、冷藏设备、收银系统、监控设备、办公设备等现有设施设备及装修（以下统称超市资产），以及超市现有的商品库存（以下简称商品）。

2.超市经营权

甲方一并将该超市的经营权转让给乙方，包括但不限于与供应商签订的采购合同、租赁合同（如有）等所涉及的相关权利义务。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格

双方经协商确定，本次超市转让的总价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，包含超市资产、商品、经营权及相关权益的转让费用，除本协议约定的情况外，不因任何因素调整。

2.支付方式

乙方应按照以下方式支付转让款：

签订本协议之日起[x]个工作日内，乙方向甲方支付转让款的[x]%作为定金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

在完成超市资产及经营权交接手续后的[x]个工作日内，乙方支付剩余转让款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

甲方应在收到每笔款项后出具收款凭证。

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取转让款。

有权要求乙方按照本协议约定履行各项义务。

2.义务

保证所转让的超市资产、商品及经营权不存在任何权利瑕疵，包括但不限于产权纠纷、债权债务纠纷、行政处罚等，并承担因权利瑕疵给乙方造成的一切损失。

在本协议签订后至超市交接完成前，妥善保管超市资产及商品，不得擅自处置、损坏或丢失。

协助乙方办理与超市转让相关的手续，包括但不限于工商变更登记、税务变更登记、与供应商的合同主体变更等，并提供必要的文件和资料。

向乙方如实披露超市的经营状况、财务状况、债权债务情况等信息，不得隐瞒或虚假陈述。

在交接过程中，负责安排专业人员对乙方进行培训，使其熟悉超市的运营流程、商品库存管理等相关事宜，培训期限为自交接之日起[x]个工作日。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定交付超市资产、商品及经营权，并协助办理相关手续。

在接收超市后，有权自主经营超市。

2.义务

按照本协议约定的时间和方式支付转让款。

在交接过程中，认真核对超市资产、商品及经营权的状况，如有异议应及时提出。

接收超市后，按照法律法规及相关规定合法经营，承担超市经营过程中的一切债权债务及法律责任。

未经甲方书面同意，不得擅自更改超市的经营范围、经营模式等重要事项。

四、交接事项

1.交接时间及地点

双方约定于[具体日期]在超市所在地进行交接。

2.交接内容

超市资产交接：甲方应向乙方提供超市资产清单，双方按照清单逐一核对资产的数量、规格、型号、使用状况等，确保资产完好无损。交接完成后，双方在资产交接清单上签字确认。

商品交接：甲方应提供商品库存清单，乙方按照清单对商品的种类、数量、质量等进行清点。对于存在质量问题或过期的商品，甲方应负责处理或承担相应的损失。交接完成后，双方在商品交接清单上签字确认。

经营权交接：甲方应协助乙方办理与供应商、房东（如有）等相关方的合同主体变更手续，并提供相关合同文件的原件及复印件。同时，向乙方移交与超市经营相关的其他资料，如客户信息、营销方案、财务账目等。

3.交接费用

交接过程中产生的费用，如因办理手续需要支付的手续费、税费等，按照法律法规的规定由双方各自承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照本协议约定按时交付超市资产、商品及经营权，每逾期一日，应按照转让款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。

若甲方所转让的超市存在权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等。