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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版商场房屋出租合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋1：名称为______，位于______（详细地址）。

房屋2（如有）：名称为______，位于______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的出租要求（如面积、结构、装修等）。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋产权证明、装修验收报告等。

房屋的质量应满足乙方经营需求，包括但不限于安全性、舒适性、便利性等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

乙方租赁房屋的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满后，如双方无异议，可自动续租______年。

2.租金

房屋1的月租金为______元，房屋2（如有）的月租金为______元。

本合同租金总额预计为______元（大写：______），该总额根据租赁期限和月租金计算得出，最终总额以实际租赁期限和相应租金结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。

乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收，如有异议应在验收之日起______个工作日内提出。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、维修与保养

1.维修责任

乙方在使用过程中对房屋造成的合理损耗，甲方应负责维修。

乙方在使用过程中对房屋造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.保养要求

乙方应按照甲方的要求对房屋进行定期保养，确保房屋的使用寿命和美观度。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行检查和维护，确保房屋符合出租要求。

有权在租赁期限内，根据市场行情调整租金，但应提前______个月通知乙方。

义务：

保证房屋在交付时符合租赁合同约定的条件，并承担必要的维修和保养费用。

提供乙方使用房屋期间所需的必要设施和服务。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内，有权按照租赁合同的约定使用房屋。

如房屋存在影响乙方正常使用的质量问题，有权要求甲方修复或更换。

义务：

按照租赁合同的约定支付租金，并保持房屋的清洁和良好状态。

未经甲方同意，不得擅自改变房屋的结构或用途。

六、房屋使用与管理

1.使用规范

乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规、甲方管理规定及社区规章制度。

乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害他人利益。

2.管理责任

甲方应负责房屋的日常管理，包括安全、消防、环境卫生等。

乙方应积极配合甲方的工作，共同维护房屋的安全和秩序。

七、租金调整与支付

1.租金调整

租赁期间，如遇不可抗力因素导致租金调整，双方应协商解决。

如市场租金普遍上涨，甲方有权在提前______个月通知乙方的情况下调整租金。

2.支付方式

租金应按月支付，乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。

逾期支付租金，每逾期一天，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。

八、解除合同与违约责任

1.解除合同

在租赁期间，如乙方严重违反租赁合同，甲方有权解除合同。

如甲方未履行合同约定的维修义务，乙方有权解除合同。

2.违约责任

甲方未按约定交付房屋或提供相关服务，应向乙方支付______%的违约金。

乙方未按约定支付租金或损坏房屋，应向甲方支付______%的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括