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前期物业管理委托协议8篇

篇1

甲方（委托方）：[甲方名称]

乙方（受托方）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方本着诚实守信、互惠互利的原则，经友好协商，甲方同意将其开发建设之[物业名称]项目的前期物业管理服务委托给乙方，乙方亦同意接受该委托。特此订立本协议，以资共同遵守。

第一条委托事项

1.物业基本情况：

[物业名称]项目位于[具体地址]，占地面积[占地面积]平方米，建筑面积[建筑面积]平方米，绿化面积[绿化面积]平方米。

2.委托内容：

乙方同意接受甲方的委托，对[物业名称]项目进行前期物业管理服务，包括但不限于以下内容：

（1）房屋维修、维护管理；

（2）公共设施、设备的维修、维护管理；

（3）绿化养护管理；

（4）保洁服务管理；

（5）安全秩序维护管理；

（6）档案资料管理；

（7）业主委托的其他物业管理服务事项。

第二条委托期限

本协议的委托期限为[委托期限]，自本协议生效之日起计算。期满后，如双方同意续签，可另行协商签订委托协议。

第三条双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）有权监督乙方的物业服务质量和水平；

（2）有权对乙方的物业服务提出合理建议和意见；

（3）有义务确保乙方能够顺利开展物业服务工作，提供必要的支持和配合；

（4）有义务按照本协议约定支付物业服务费用。

2.乙方的权利和义务：

（1）有权按照本协议约定收取物业服务费用；

（2）有权对甲方提出的建议和意见进行合理调整和改进；

（3）有义务提供优质、高效的物业服务；

（4）有义务保护甲方的合法权益，确保物业的安全和秩序。

第四条物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用：

乙方提供前期物业管理服务的费用包括在房屋销售价格中，甲方不再另行支付其他费用。

2.支付方式：

甲方应按照本协议约定的时间和方式，将物业服务费用支付至乙方指定的账户。具体支付时间和方式如下：

（1）甲方应在每月的[具体日期]前，将当月物业服务费用支付至乙方指定的账户；

（2）物业服务费用以银行转账方式支付，具体账户信息乙方将另行书面通知甲方。

第五条违约责任及纠纷解决

1.违约责任：

如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方如未按照本协议约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并可书面通知甲方解除本协议；

（2）乙方如未按照本协议约定提供物业服务，应承担相应的赔偿责任。

2.纠纷解决：

如双方在履行本协议过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议中的所有附件均为本协议的有效组成部分，与本协议具有同等法律效力。

4.本协议的解释权归甲乙双方共同所有。

甲方（签字/盖章）：[甲方名称]

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方名称]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（建设单位）：_________

乙方（物业服务企业）：_________

根据《物业管理条例》和《前期物业管理招标投标管理暂行办法》等相关法规，甲方决定通过招标方式选聘物业服务企业实施前期物业管理。乙方通过招标被确定为本项目的前期物业服务企业。现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就实施前期物业管理达成如下协议：

一、项目基本情况

项目名称：_________

项目地址：_________

物业类型：_________

建筑面积：_________平方米

二、委托事项

甲方委托乙方实施的前期物业管理服务内容包括但不限于以下方面：

1.综合管理服务：制定物业管理方案，编制物业服务计划，并组织实施；负责物业服务人员的日常管理和培训；建立物业服务档案，保存相关记录。

2.物业共用部位的维修养护：对物业共用部位进行日常检查和维护，确保使用功能正常；定期组织专业人员对物业共用部位进行维护和保养，预防潜在问题。

3.物业共用设施设备的维修养护：对物业共用设施设备（如电梯、空调系统、安防系统等）进行日常运行和维护，确