商场消防管理及安保服务投标方案（技术标）.pdfVIP

商场消防管理及安保服务投标方案

目录

第一章项目整体设想及策划9

第一节项目背景析9

一、商场消防安全知识介绍9

二、保安服务概述11

第二节项目需求析13

一、项目概况13

二、服务需求13

第三节项目设想及策划14

一、整体设想14

二、管理理念14

三、管理策划15

四、管理目标16

第二章项目组织机构与人员管理18

第一节组织机构18

一、组织机构设置的原则18

二、组织机构图20

第二节人员管理22

一、人员管理方式22

二、人员配25

第三节部门岗位职责29

一、项目经理29

二、物资管理部30

三、财务部31

四、保安部32

五、消防管理部职责38

六、办公室职责39

第二章物资配备方案40

第一节工具设备配备40

一、保安队设备配置40

二、巡查设备配置41

三、消防器材装备清单41

第二节工具设备维护方案43

一、日常使用工具检查标准43

二、工具设备维护保养管理制度45

三、工具设备收纳制度47

四、工具保养记录表49

五、工具维修记录表51

第三节警用设备的使用常识51

一、对讲机52

二、盾牌的使用56

三、钢叉的使用57

四、电警棍的使用58

五、保管责任59

第四章商场消防安全管理服务方案60

第一节消防管理服务60

一、健全机构60

2

二、消防管理目标61

三、加强消防教育宣传和培训演练工作61

四、宣传工作64

五、灭火基本程序64

六、消防管理制度65

第二节消防安全三级检查制度66

一、一级检查由公司消防领导小组实施66

二、二级检查由各部门组织实施67

三、三级检查由班组组织实施67

第三节重点区域消防设施维护检查68

一、火灾自动报警系统的维护保养69

二、自动喷水灭火系统的维护保养70

三、室内消防栓系统的维护保养72

四、气体灭火系统的维护保养74

五、防火卷帘的维护保养75

六、消防联动系统含（防排烟系统）的维护保养77

七、通讯系统的维护保养78

八、消防广播的维护保养78

九、水泵、恒压泵、控制柜、联动柜的维护保养79

十、应急疏散系统的维护保养80

第四节日常巡查方案81

一、日常巡查规范81

二、日常巡查内容82

三、岗位防火检查记录84

3

四、防火巡查记录表84

第五章商场安全防范管理方案87

第一节商场开业前安全防卫方案87

一、商场开业前预订方案87

二、人员筹备