二手房屋买卖合同正式版6篇.docx

二手房屋买卖合同正式版6篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是所售房屋的合法持有者，有权进行房屋的合法买卖；乙方自愿购买甲方所售房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就二手房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于___________________（详细地址）。

2.房屋结构为____________，建筑面积为______平方米。

3.房屋权属证明文件齐全，产权清晰，无争议。

第二条交易价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）____________元整。此价格包括房屋本身的费用以及附属设施的价值。具体明细如下：房屋价款______元，附属设施价款______元。附属设施包括但不限于装修、家具、家电等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在签订本合同之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整给甲方。定金在房屋过户后自动转为购房款的一部分。

（2）在办理过户手续完成后______日内支付剩余房款人民币（大写）______元整。

第三条房屋交付及过户

1.甲方应在乙方支付完剩余房款后的______日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应签署房屋交接确认书。

2.甲方应在交付房屋后的______日内协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由______方承担。

第四条违约责任

1.若甲方在收到定金后违约不售卖房屋，应返还乙方已支付的定金，并支付违约金人民币（大写）______元整。若乙方违约不购买房屋，甲方有权不退还定金。

2.若甲方在办理过户过程中存在违约行为，应承担由此产生的所有损失和费用。若乙方违约，已支付的房款和定金不予退还。

3.若甲方未按约定时间交付房屋，应按照未交付部分的总价款的每日万分之______向乙方支付违约金。反之亦然。违约金不足以弥补损失的，应按实际损失赔偿。

第五条其他约定事项

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其二手房屋给乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得了该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》。

二、房屋买卖价款

双方协商确定，甲方所售房屋的总价款为人民币[房屋总价款]元。该价款为甲方的净收入，甲方负责缴纳该房屋的营业税、个人所得税等费用。

三、付款方式

乙方应在合同签订之日起[付款时间]内，将房屋总价款一次性支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到款项后，应立即向乙方出具收据。

四、房屋交付

甲方在收到乙方支付的房屋价款后，应立即将房屋交付给乙方。甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并交付房屋的钥匙。

五、违约责任

1.甲方如未在合同签订之日起[交付时间]内交付房屋，应每日向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如未在合同签订之日起[付款时间]内支付房屋价款，应每日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

六、其他约定

1.甲方保证所售房屋没有任何形式的抵押、查封等权利限制，否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方在购买该房屋后，如需办理贷款等手续，甲方应协助乙方办理相关手续。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应共同遵守。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（出卖人）：__________