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（经典版）城镇房屋租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的城镇房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区（县）______，建筑面积为______平方米。

2.房屋类型为______，结构为______，装修情况为______，具体详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）______元整，（小写）______元。租金以______方式支付，具体支付时间为______。

2.乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付下一年的租金，如逾期未支付，甲方有权解除租赁合同，并收回房屋。

四、押金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币（大写）______元整，（小写）______元。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、违约金等费用后退还押金。

2.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用，具体金额以实际发生为准。乙方应在收到甲方缴费通知后十日内缴清。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或悬挂广告等，应征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患或需要维修的，应及时通知甲方，并配合甲方进行修缮。维修费用由甲方承担。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或未履行维修义务的，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿损失。违约金按合同总金额的10%计算。

2.乙方未按时支付租金或押金的，应按日向甲方支付违约金，违约金按合同总金额的5%计算。如逾期超过一个月的，甲方有权解除租赁合同，并收回房屋。

3.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并支付违约金，违约金按合同总金额的20%计算。如造成房屋损坏的，还应承担赔偿责任。

七、合同解除与终止

1.双方同意在租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如造成房屋损坏的，还应承担赔偿责任。

2.乙方在租赁期间如需提前解除合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后办理相关手续。如未提前申请而擅自离场，甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿损失。违约金按合同总金额的30%计算。

3.甲方在租赁期间如需提前解除合同，应提前三个月通知乙方，并返还剩余租金及押金。如未提前通知而擅自解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿损失。违约金按合同总金额的30%计算。

八、争议解决及法律适用

1.双方同意在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他约定事项

1.双方同意在合同期满后或合同解除后，乙方应将房屋内的家具、电器等物品搬离现场，并恢复原状。如造成房屋损坏的，还应承担赔偿责任。

2.双方同意在租赁期间内共同遵守国家法律法规和相关规定，维护房屋的合法使用和管理秩序。不得利用房屋从事非法活动或损害他人利益。如有违反法律法规的行为发生，违约方应承担相应的法律责任。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋已具备居住条件，水电等基础设施完备。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方需将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应每[支付频率]向甲方支付一次租金，具体支付日期为每月的[支付日]。乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁期间的保证金。租赁期满，若乙方无违约行为