临时租房合同协议.docx

临时租房合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方临时租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于______________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为______（居住/办公/其他）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______日书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及押金

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（月付/季付/半年付/年付），乙方应在每期租金到期前______日向甲方支付下期租金。

2.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、费用承担

1.租金：由乙方按照本合同约定按时支付给甲方。

2.水电费：租赁期间，乙方使用该房屋所产生的水电费由乙方自行承担。乙方应按照供水、供电部门规定的缴费周期及时缴纳费用，逾期未缴纳的，应承担相应的违约责任。

3.物业管理费：______（由甲方/乙方）承担，乙方应按照物业管理公司规定的缴费标准和时间按时缴纳。

4.其他费用：租赁期间，因乙方使用该房屋而产生的其他费用，如燃气费、有线电视费、网络费等，均由乙方自行承担。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应保证所提供房屋的合法性及安全性，确保乙方在租赁期间能够正常使用。

3.租赁期间，甲方应负责对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保其正常使用功能。如因甲方原因导致房屋及其附属设施损坏或故障，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行修复，并承担相应的费用。

4.甲方应尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方正常使用房屋。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋及其附属设施。

2.乙方应按照本合同约定按时支付租金、押金及各项费用。

3.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及其附属设施。如因乙方原因导致房屋及其附属设施损坏或故障的，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方应遵守国家法律法规及当地的相关规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。

5.乙方应保持租赁房屋内的环境卫生，不得随意丢弃垃圾，不得在房屋内饲养宠物。

6.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还房屋及其附属设施。未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。

六、房屋交付及返还

1.交付：甲方应在本合同生效之日起______日内，将房屋及其附属设施交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施的状况进行检查，并制作书面交接清单。

2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将房屋及其附属设施返还给甲方。乙方返还的房屋及其附属设施应符合正常使用后的状态，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。

七、转租与转借

乙方未经甲方书面同意，不得将租赁房屋转租给他人，也不得将房屋转借他人使用。否则，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合同可以解除。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

未按照本合同约定按时支付租金累计超过______日的；

擅自改变房屋用途的；

擅自转租或转借房屋的；

擅自损坏房屋及其附属设施，