产业园物业管理合同书范例正规范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

产业园物业管理合同书范例正规范例

甲方（物业管理方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（服务方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业管理服务内容

1.服务项目

(1)对产业园的公共区域进行清洁、绿化、保养和维护。

(2)管理产业园的公共设施设备，确保其正常运行。

(3)维护产业园的安全，包括监控、门禁、巡逻等。

(4)处理业主投诉，提供客户服务。

(5)执行甲方规定的其他物业管理任务。

2.服务标准

乙方提供的物业管理服务应符合国家相关标准和甲方的要求，确保服务质量。

二、物业管理费用

1.费用标准

甲方应向乙方支付物业管理费用，具体费用标准如下：

(1)物业管理费：______元/平方米/月。

(2)公共设施设备维护费：______元/年。

(3)其他费用：______元/年。

2.费用结算

物业管理费用按月结算，甲方应在每月的______日前支付当月费用。

三、合同期限与终止

1.合同期限

本合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.合同终止

在合同期限内，任何一方提出终止合同，需提前______个月书面通知对方。合同终止后，双方应按合同约定进行清算。

四、违约责任

1.甲方违约责任

(1)若甲方未按时支付物业管理费用，应向乙方支付______%的滞纳金。

(2)若甲方违反合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

(1)若乙方未按时完成物业管理服务，应向甲方支付______%的违约金。

(2)若乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权监督乙方的物业管理服务，确保服务符合合同要求。

有权要求乙方对物业管理中出现的问题进行整改。

义务：

向乙方提供物业管理所需的必要资料和信息。

按时支付物业管理费用。

2.乙方权利与义务

权利：

有权根据甲方的要求调整物业管理方案。

有权要求甲方对物业管理中出现的问题进行协调解决。

义务：

提供符合规定的物业管理服务。

维护产业园的环境卫生和安全。

六、服务质量与监督

1.服务质量

乙方应确保提供的物业管理服务达到行业标准，满足甲方需求。

2.监督机制

甲方有权对乙方的工作进行定期和不定期的检查，确保服务质量。

七、合同解除与终止

1.合同解除

在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

2.合同终止

合同期限届满后，合同自动终止。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。

2.争议解决机构

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于物业管理方案、收费标准等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有