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个人借款房产抵押合同（借款一次性给付）7篇

篇1

借款人：_________，身份证号：_________，住址：_________，联系方式：_________。

贷款人：_________，身份证号：_________，住址：_________，联系方式：_________。

鉴于借款人需要一笔资金，贷款人同意向借款人提供借款，借款人将以其名下的房产作为抵押物。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同：

一、借款条款

1.借款金额：_________元（大写：_________元整）。

2.借款期限：自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。

3.还款方式：一次性给付。借款人应在合同签订后_________日内将全部借款金额一次性支付至贷款人指定的账户。

4.利息及费用：借款利率为年息_________%。借款人应承担贷款人为实现债权而支付的费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等。

二、抵押物条款

1.抵押物名称：_________，位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.抵押物价值：经评估，抵押物的价值为_________元。

3.抵押物保险：借款人应为抵押物购买保险，保险金额为抵押物的价值，保险期间与借款期限相同。保险费用由借款人承担。

4.抵押物登记：双方应在本合同签订后_________日内，到房地产管理部门办理抵押物登记手续。登记费用由借款人承担。

三、保证条款

1.借款人保证对抵押物享有完全的处分权，并保证抵押物的价值不低于本合同约定的价值。

2.借款人保证本合同项下的借款用途合法合规，并承诺不将借款用于非法用途。

3.借款人保证在借款期限内按时支付利息和费用，并在借款期限届满时一次性偿还本金。

4.借款人保证在抵押物登记手续办理完毕后，将抵押物的相关权利凭证交由贷款人保管。

四、违约责任

1.如果借款人未按照本合同约定支付利息和费用，或者未按照本合同约定偿还本金，或者未按照本合同约定办理抵押物登记手续，或者未按照本合同约定购买抵押物保险，或者未按照本合同约定将抵押物的相关权利凭证交由贷款人保管，均视为借款人违约。借款人应承担违约责任，并赔偿贷款人因此遭受的损失。

2.如果贷款人未按照本合同约定提供借款，或者未按照本合同约定办理抵押物登记手续，或者未按照本合同约定购买抵押物保险，或者未按照本合同约定将抵押物的相关权利凭证交由借款人保管，均视为贷款人违约。贷款人应承担违约责任，并赔偿借款人因此遭受的损失。

五、争议解决条款

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如果双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

六、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

借款人（签字/盖章）：_________

贷款人（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

本合同由以下当事人签订：

借款人（以下简称“甲方”）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

抵押人（以下简称“乙方”）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于甲方因[借款用途]需要，向乙方借款人民币[借款金额]元（大写：[借款金额汉字大写]），乙方同意以其所有的房产为该借款提供抵押担保。经双方协商一致，达成如下合同条款：

一、借款条款

1.借款金额：人民币[借款金额]元（大写：[借款金额汉字大写]）。

2.借款用途：[借款用途]。

3.借款期限：自本合同签订之日起至[借款期限结束日期]止。

4.还款方式：一次性给付。甲方应在借款期限届满之日，将借款本金及利息一次性支付给乙方。

5.利息计算：本合同项下的借款利息按照中国人民银行同期贷款利率的四倍计算。

二、抵押条款

1.抵押物：乙方所有的位于[抵押物地址]的房产。

2.抵押担保范围：本合同项下的借款本金、利息、违约金及实现债权的费用等。

3.抵押登记：本合同签订后，双方应共同到房地产管理部门办理抵押登记手续。

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