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贷款房屋买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买位于北京市某区某街道的房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：北京市某区某街道某号

2.房屋类型：住宅

3.房屋面积：平方米

4.房屋产权：商品房

二、房屋买卖条件

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买。

2.房屋买卖价格为人民币万元整（大写：万元整）。

3.乙方应在合同签订后7个工作日内向甲方支付首付款人民币万元整（大写：万元整），剩余款项人民币万元整（大写：万元整）通过银行贷款方式支付。

4.甲方应在收到首付款后10个工作日内向乙方交付房屋，并协助乙方办理房屋过户手续。

5.乙方应在办理房屋过户手续后10个工作日内向甲方支付剩余款项。

三、贷款条款

1.乙方应在合同签订后7个工作日内向银行提交贷款申请，并提供相关材料。

2.甲方应协助乙方办理贷款手续，并提供相关证明材料。

3.乙方在贷款期间应按时还款，并承担贷款利息及相关费用。

4.甲方在贷款期间应保证房屋产权清晰，无其他抵押、查封等限制产权转移的情况。

5.如因甲方原因造成乙方贷款无法按时发放或无法发放，甲方应承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未能在约定时间内支付款项或提交贷款申请，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

3.如因不可抗力因素导致双方无法按时履行合同义务，双方应协商解决。

五、其他条款

1.甲方应保证所售房屋的质量符合相关规定，并承担房屋交付前的相关费用。

2.乙方在购买房屋后应遵守国家法律法规和小区规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，银行留存一份。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

日期：2025年5月10日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其名下的房屋出售给乙方的事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_____________________。

2.房屋结构：_____，建筑面积：_____平方米。

3.房屋所有权证号：_____，土地使用权证号：_____。

4.房屋内附属设施及装修情况：_____。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_____元整（大写：_____元整）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起_____个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。

三、贷款相关事宜

1.甲方需确保该房屋无任何贷款或抵押，若存在贷款或抵押，需在本合同签订前办理完成相关解除手续。

2.若乙方需贷款购买该房屋，甲方需协助乙方办理相关贷款手续。

四、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全款后的_____个工作日内，将房屋交付给乙方，并办理完成过户手续。

2.过户过程中产生的税费由_____方承担。

五、违约责任

1.若甲方在本合同签订后违约，需向乙方支付违约金人民币_____元整（大写：_____元整）。

2.若乙方在本合同签订后违约，需向甲方支付违约金人民币_____元整（大写：_____元整）。

六、其他约定事项

1.甲方需确保该房屋的所有权无争议，若存在争议，需在本合同签订前处理完毕。

2.乙方在购房后需遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋用途。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

七、争议解决方式

若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及份数

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________日期：__________

篇3

甲方（出卖人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身