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县城商品房预售合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方开发的位于县城的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：____________________。

2.物业名称：____________________。

3.物业类型：商品房。

4.物业面积：具体面积以房产测绘报告为准。

二、预售条件

甲方已依法取得该物业的预售许可证，证件编号为：____________。

三、交易条款

1.购房款总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定时间支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）房屋交付前支付余款人民币______元。

3.交付时间：甲方应于本合同签订后______个月内，将房屋交付乙方使用。

4.产权登记：甲方应在房屋交付后______内，办理完毕产权登记手续。

四、物业质量与保修

1.甲方应保证物业的质量符合相关标准，并承担质量保修责任。

2.物业的保修范围和期限按照有关规定执行。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付违约金。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款，应支付违约金。

3.若因甲方原因导致产权登记无法完成，甲方应承担违约责任。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买县城商品房事宜，达成如下预售合同：

一、物业基本情况

1.物业地址：____________________县____________街道____________小区____________栋____________单元____________房。

2.房屋类型：____________室____________厅；房屋面积：____________平方米。具体细节按照《房屋平面图》为标准。

二、房价及支付方式

1.房屋总价：人民币________元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日，支付定金人民币________元；

（2）房屋交付使用前支付人民币________元；

（3）银行按揭贷款，贷款额度为人民币________元。

三、房屋交付及产权办理

1.房屋交付期限：甲方应当在______年______月______日前交付房屋给乙方使用。如遇不可抗力因素，应提前通知乙方并延期交付。

2.产权办理：甲方应当在房屋交付后______个工作日内，办理房屋产权登记手续。乙方承担相关税费。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，每日违约金为总房价的______%。超过______日未交付，乙方有权解除合同，甲方应返还已支付的购房款及相应的利息。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款，应支付甲方违约金，每日违约金为未支付金额的______%。超过______日未支付，甲方有权解除合同。

3.若因甲方原因导致房屋产权无法办理，甲方应返还乙方已支付的购房款及相应的利息，并支付违约金人民币______元。

五、其他事项约定

1.物业保修责任：房屋的保修期限和保修范围按照国家和地方的相关规定执行。甲方在保修期限内承担保修责任。

2.物业管理：房屋交付后，乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，由双方协商解决。

六、争议解决方式

若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：_____