【精选】商铺租赁合同范文7篇.docx

【精选】商铺租赁合同范文7篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将位于XXXXXX的商铺出租给乙方，商铺面积为XX平方米。乙方承租该商铺用于经营XXXXXX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XXXXXX元整）。租金支付方式：XXXXXX。

2.乙方需在租赁期满前向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元（大写：XXXXXX元整）。

四、保证金

乙方需向甲方缴纳保证金XX元（大写：XXXXXX元整）。保证金用于确保乙方在租赁期间的行为符合合同约定。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方需将保证金全额退还乙方；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应爱护房屋及设施，不得擅自改变房屋结构。如需装修或增设设施，应事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守相关法律法规及物业规定，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，由此产生的一切法律责任由乙方承担。

3.乙方需按时缴纳物业管理费、水电费等费用。如有拖欠，每拖欠一天需向甲方支付违约金XX元（大写：XXXXXX元整）。

六、违约责任

1.甲方如违约，需向乙方支付违约金XX元（大写：XXXXXX元整）。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还需承担赔偿责任。

2.乙方如违约，需向甲方支付违约金XX元（大写：XXXXXX元整）。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还需承担赔偿责任。

七、合同终止与续签

1.租赁期满前，双方可协商续签租赁合同。续签合同时，双方需重新签订书面协议。

2.租赁期满前，乙方如需提前解除合同，应提前XX个月书面通知甲方。甲方同意后，双方可协商解除租赁合同的具体事宜。

八、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

出租方（甲方）：XXXXXXX（签字/盖章）

承租方（乙方）：XXXXXXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：XXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成以下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于XXXX的商铺出租给乙方，乙方将作为商业用途使用商铺。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币XX元（大写：XX元整）。租金需按年支付，在每年的租赁期满前XX个月支付下一年度的租金。

2.乙方在租赁期内享有商铺的使用权，但不得将商铺擅自转租、转让或抵押给他人。如需转让或转租，需事先得到甲方的书面同意。

四、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，需按日向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。逾期超过XX日，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

2.乙方在租赁期内擅自转租、转让或抵押商铺的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

五、其他约定

1.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和商业道德，不得从事违法违规的活动。如有违反，由此造成的损失由乙方自行承担。

2.乙方在租赁期内应爱护商铺及其设施设备，如有损坏或遗失，应及时修复或赔偿。

3.乙方在租赁期内如需对商铺进行装修或改造，应征得甲方的书面同意