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厂房搬迁转租协议书范本

一、协议概述

本协议书旨在明确厂房搬迁转租的相关事宜，确保各方权益的合法、合理保障。甲方（出租方）将位于[具体地址]的厂房租赁给乙方（转租方），乙方在租赁期间对厂房进行转租，双方应遵守国家相关法律法规，遵循公平、自愿的原则，达成以下协议：

二、厂房基本情况

1.厂房位置：[具体地址]，占地面积[平方米]，建筑面积[平方米]，结构类型为[钢混结构/砖混结构]。

2.厂房用途：原租赁用途为[原用途]，现乙方转租用途为[转租用途]。

3.厂房设施：厂房内配备有[具体设施清单]，包括但不限于[设施名称]，乙方在转租期间应保证设施的正常使用。

三、租赁期限及租金

1.租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁年数]年。

2.租金：每月租金为人民币[租金金额]元，乙方应于每月的[具体日期]前支付当月租金。

3.租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付租金，支付至甲方指定账户。

四、转租条件及费用

1.转租条件：乙方在租赁期间，如需将厂房转租给第三方，应提前[提前通知时间]书面通知甲方，并征得甲方书面同意。

2.转租费用：乙方转租厂房，应向甲方支付转租费用，具体金额为[转租费用金额]元。

3.转租收益：乙方在转租期间所获得的厂房租金收益，扣除转租费用后，乙方享有剩余收益。

五、厂房使用及维护

1.乙方在使用厂房期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方应保持厂房的完好状态，如因乙方原因导致厂房设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方在转租期间，应对厂房进行日常维护，确保厂房安全、整洁。

六、合同解除与违约责任

1.合同解除：在租赁期限内，如遇以下情况之一，任何一方均可解除本协议：

a.甲方有正当理由提前解除本协议；

b.乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍逾期未支付；

c.乙方违反本协议约定，造成甲方损失；

d.国家政策调整，导致厂房用途改变，甲方无法继续履行本协议。

2.违约责任：任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

1.本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应继续履行本协议的约定。

八、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（出租方）签字（或盖章）：________

乙方（转租方）签字（或盖章）：________

签订日期：________

附件：

1.厂房设施清单

2.转租合同（如有）

3.其他相关文件

九、附属条款

1.乙方在转租期间，需确保所有转租合同中的条款不得违反本协议的约定，且乙方应对转租合同中的条款负责。

2.乙方在转租厂房时，应保证转租方的合法权益，不得收取高于市场行情的租金，否则甲方有权解除本协议。

3.乙方在转租期间，应向甲方提供转租方的相关资料，包括但不限于营业执照、身份证件等，以确保甲方权益。

4.乙方在转租期间，如需对厂房进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担所有相关费用。

5.乙方在转租期间，如需更换厂房内的任何设施，应事先通知甲方，并取得甲方书面同意。

十、环保与安全

1.乙方在转租厂房期间，必须遵守国家环保法规，确保生产活动符合环保要求，不得造成环境污染。

2.乙方应确保厂房内的生产安全，定期对厂房进行安全检查，防止安全事故的发生。

3.乙方在转租期间，如发生安全生产事故，应及时报告甲方，并按照国家相关规定进行处理。

十一、必威体育官网网址条款

1.双方对本协议内容及厂房的任何信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本必威体育官网网址条款在本协议终止后仍有效，双方均应继续履行必威体育官网网址义务。

十二、通知与送达

1.双方应确保本协议中列明的联系地址准确无误，如一方地址变更，应及时通知对方。

2.除非本协议另有约定，所有通知应以书面形式发送，送达时间为通知发出后的[具体天数]个工作日。

十三、法律适用与争议解决

1.本协议适用中华人民共和国法律。

2.双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十四、协议生效与终止

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议期限届满或任何一方按照本协议约定解除本协议后，本协议自动终止。

十五、附件

1.厂房租赁合同副本

2.厂房使用规范

3.环保许可证副本（如有）

4.安全生产许可证副本（如有）

十六、签署

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起具有法律效力。

甲方（出租方）签字（或盖章）：_______