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厂房购买协议书范本

一、协议概述

本协议以下简称“本协议”，由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就甲方购买乙方拥有的某厂房（以下简称“厂房”）事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

1.1厂房基本情况：厂房位于XX市XX区XX街道，占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米，共计XX层，建于XX年，厂房结构为XX结构。

1.2协议标的：甲方同意向乙方购买上述厂房及其附属设施，包括但不限于土地、设备、建筑物等。

1.3协议总价：经双方协商，厂房总价为人民币XX万元整（大写：人民币叁拾伍万元整）。

二、协议双方的权利与义务

2.1甲方权利与义务

2.1.1甲方有权在协议签订后，依法办理厂房的产权过户手续，取得厂房的所有权。

2.1.2甲方在购买厂房后，负责对厂房进行必要的维修和保养。

2.1.3甲方在购买厂房后，应遵守国家相关法律法规，合理使用厂房，不得用于违法活动。

2.1.4甲方在购买厂房后，应按时支付厂房的物业管理费、水电费等相关费用。

2.2乙方权利与义务

2.2.1乙方有权在协议签订后，依法办理厂房的产权过户手续，取得厂房的所有权。

2.2.2乙方在协议签订后，应将厂房及相关附属设施完好地交付给甲方。

2.2.3乙方在协议签订后，应配合甲方办理厂房的产权过户手续。

2.2.4乙方在协议签订后，应将厂房的物业管理费、水电费等相关费用结清。

三、协议签订与履行

3.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.2协议签订后，双方应按本协议约定履行各自的权利与义务。

3.3协议履行过程中，如遇不可抗力因素导致无法履行本协议，双方应协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.4本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

四、违约责任

4.1如一方违反本协议约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

4.2任何一方违反本协议约定，导致协议无法履行，应向守约方支付违约金，违约金为协议总价的10%。

五、争议解决

5.1本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本协议的修改、补充和解除，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

6.3本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

七、附属设施及设备清单

7.1厂房附属设施清单：

-土地使用证

-建设用地规划许可证

-建设工程规划许可证

-建设工程竣工验收报告

-厂房所有权证

-厂房土地使用权证

-消防安全检查合格证

-环保审批文件

-建筑物质量检测报告

7.2厂房内设备清单：

-生产线设备

-仓储设备

-办公设施

-电梯、空调等公共设施

-附属设施（如食堂、卫生间等）

8.1设备质量保证

8.1.1乙方保证厂房内所有设备在交付时均符合国家相关标准和质量要求。

8.1.2甲方在购买厂房后，如发现设备存在质量问题，乙方应负责维修或更换，直至满足甲方要求。

9.1付款方式

9.1.1甲方分两次支付厂房总价，首付款为人民币XX万元，在签订协议后的XX个工作日内支付；尾款为人民币XX万元，在厂房产权过户手续办理完毕后的XX个工作日内支付。

9.1.2付款方式为银行转账，甲方应将款项支付至乙方指定的银行账户。

10.1协议解除

10.1.1在本协议履行期间，如发生以下情形之一，任何一方有权解除本协议：

a)一方严重违反本协议约定；

b)一方因不可抗力导致无法履行本协议；

c)因国家政策调整或法律法规变更，使本协议无法继续履行。

10.1.2协议解除后，双方应立即停止履行协议约定的权利和义务，并按照本协议约定处理未履行完毕的事项。

11.1通知

11.1.1双方在履行本协议过程中，任何一方需要通知另一方的事项，应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。

11.1.2通知送达后，即视为对方已收到通知。

12.1协议附件

12.1.1本协议附件包括但不限于厂房附属设施及设备清单、付款计划表等，与本协议具有同等法律效力。

13.1协议份数

13.1.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.1协议生效

14.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

15.1