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原址翻建协议书范本

一、协议概述

本协议书旨在明确原址翻建双方的权利和义务，确保翻建项目的顺利进行。协议双方为甲方（以下简称“甲方”）和乙方（以下简称“乙方”）。甲方为原址翻建项目的业主，乙方为承担翻建工程的建设单位。本协议书一经双方签字盖章，即具有法律效力。

二、项目基本情况

1.项目名称：原址翻建项目

2.项目地点：[具体地址]

3.项目规模：[具体面积或描述]

4.项目内容：包括拆除原建筑物、场地平整、新建建筑物、附属设施等。

5.项目投资：[总投资金额]

6.项目工期：[预计工期]

三、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照国家法律法规、工程规范和质量标准进行施工。

（2）甲方有权对乙方施工过程进行监督检查，确保工程质量。

（3）甲方应按时足额支付工程款，并在合同约定的时间内办理竣工结算手续。

（4）甲方应提供项目用地相关手续，确保施工顺利进行。

2.乙方权利与义务

（1）乙方应按照甲方要求，在合同约定的时间内完成施工任务。

（2）乙方应保证工程质量，确保工程符合国家法律法规、工程规范和质量标准。

（3）乙方应按照甲方要求，合理使用材料和设备，降低工程成本。

（4）乙方应配合甲方进行工程验收，确保工程顺利交付使用。

四、工程款支付方式

1.乙方在签订协议书后，甲方支付合同总价款的20%作为预付款。

2.乙方在施工过程中，每月根据实际完成工程量，向甲方提交工程进度款申请，甲方在收到申请后10个工作日内支付当月工程款。

3.工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的80%。

4.工程保修期满，甲方支付剩余的合同总价款。

五、工程验收与交付

1.工程竣工验收应在工程竣工后10个工作日内进行，由甲方、乙方和监理单位共同组织。

2.工程验收合格后，甲方应在5个工作日内签署验收报告，并将验收报告提交给乙方。

3.工程验收合格后，乙方应在15个工作日内完成工程移交手续，将工程交付给甲方。

4.甲方在接收工程后，应在15个工作日内签署工程接收证明，并将证明提交给乙方。

六、违约责任

1.甲方违约

（1）甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款的千分之五。

（2）甲方未按约定提供用地手续的，应向乙方支付违约金，违约金为工程合同总价的千分之五。

2.乙方违约

（1）乙方未按时完成施工任务的，应向甲方支付违约金，违约金为工程合同总价的千分之五。

（2）乙方施工过程中出现质量问题的，应承担修复责任，并赔偿由此造成的损失。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议书未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议书一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议书未尽事宜，以国家相关法律法规为准。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

九、工程质量保证

1.乙方承诺所施工的工程必须符合国家现行建筑工程质量标准，确保工程质量达到优良等级。

2.乙方应按照工程设计文件和施工规范进行施工，不得擅自更改设计，确保工程结构安全、功能完善、使用方便。

3.乙方应在工程竣工验收合格后，按照国家规定提供必要的保修服务，保修期限不少于五年。

4.甲方有权在保修期内对工程质量问题进行监督和检查，乙方应积极配合。

十、安全生产与环境保护

1.乙方应严格遵守国家有关安全生产和环境保护的法律、法规，确保施工过程中的人身安全和环境保护。

2.乙方应制定完善的安全生产和环境保护措施，定期对施工现场进行检查，防止事故发生。

3.乙方应确保施工现场的消防设施齐全有效，并定期进行消防演练。

4.乙方应采取措施减少施工对周边环境的影响，如噪音、粉尘、废水等，并负责对施工垃圾进行分类处理和清运。

十一、知识产权

1.乙方在施工过程中，不得侵犯任何第三方知识产权，如发现侵权行为，乙方应立即停止并承担相应责任。

2.甲方提供的工程设计图纸、技术资料等知识产权归甲方所有，乙方在施工过程中应妥善保管，不得擅自复制、泄露或用于其他项目。

十二、必威体育官网网址条款

1.双方对本协议内容和项目信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.必威体育官网网址期限自本协议签订之日起至项目竣工交付之日止。

十三、不可抗力

1.因不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为、社会事件等，双方应在不可抗力发生后及时通知对方。

十四、协议变更与解除

1.本协议的任何