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房屋租赁框架合同8篇
篇1
#甲方(出租人):
姓名/公司名称:[甲方姓名或公司名称]
地址:[甲方地址]
联系电话:[甲方联系电话]
#乙方(承租人):
姓名/公司名称:[乙方姓名或公司名称]
地址:[乙方地址]
联系电话:[乙方联系电话]
一、房屋基本情况
本合同所出租的房屋位于[房屋地址]。该房屋为[房屋类型],建筑面积[建筑面积]平方米,结构为[房屋结构]。
二、租赁期限
租赁期限为[租赁期限]。自[起始日期]起至[终止日期]止。在租赁期满前,双方同意如需续租,应在本合同到期前30天提出书面申请。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方需向甲方支付租金,租金总额为[租金总额]元。租金支付方式:[租金支付方式]。
2.押金:乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。合同终止时,甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或其他费用后,将押金退还乙方。
四、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施,应事先征得甲方的同意。
2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠,甲方有权在押金中扣除相应费用。
3.租赁期间,乙方应爱护房屋及其附属设施,如有损坏,应及时修复或赔偿。
五、违约责任
1.甲方如违约,应赔偿乙方因此造成的损失。包括但不限于租金损失、装修费用等。
2.乙方如违约,应赔偿甲方因此造成的损失。包括但不限于租金拖欠、房屋损坏等。
六、争议解决
1.本合同的解释权归甲方所有。如有争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决期间,双方应继续履行本合同的其他条款。除非双方另有约定,否则不得擅自终止本合同。
七、合同生效及其他
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.租赁期满或合同终止时,乙方应将房屋返还给甲方。返还时应保持房屋及其附属设施的完好状态。如有损坏,应及时修复或赔偿。
3.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转让给他人。如需转让或转租,应事先征得甲方的同意。否则,由此引起的任何纠纷或损失由乙方自行承担。
4.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。如有需要,双方可办理公证手续。公证费用由乙方承担。公证机关为[公证机关名称]。公证费为[公证费金额]元。公证费在办理公证手续时一次性支付完毕。公证机关出具公证书后,本合同生效并开始履行。
篇2
甲方(出租方):_________
乙方(承租方):_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方支付租金等相关事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位于:_________,建筑面积为:_________平方米。
2.房屋内设施包括但不限于:_________等。
3.房屋用途:_________。
二、租赁期限
1.租赁期限为:_________年/月/日,自:_________年/月/日起,至:_________年/月/日止。
2.租赁期限届满前,双方可协商续租或退租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金为:_________元/年/月/日。
2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如遇法定节假日,则顺延至下一个工作日。
3.乙方可以选择以下支付方式:银行转账/支付宝/微信等。具体支付信息如下:_________。
4.甲方收到租金后,应向乙方提供有效的收款凭证。
四、保证金及抵押物
1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金,金额为:_________元。保证金用于保证乙方在租赁期限内履行本合同约定的义务。
2.乙方在租赁期限届满并退还房屋时,甲方应返还乙方保证金(扣除租金、违约金等相关费用后)。
3.乙方在租赁期间内不得将保证金挪作他用。如乙方违反本约定,甲方有权扣除其保证金作为违约金。
4.乙方在本合同生效之日起五个工作日内向甲方提供抵押物(如:_________),作为乙方向甲方履行本合同义务的担保。抵押物价值不得低于本合同约定的租金总额。抵押物应办理相关登记手续。抵押物登记费用由乙方向相关部门缴纳。在租赁期限内,甲方对抵押物享有优先受偿权。若乙方未能按时支付租金或违反本合同约定的其他义务,甲方有
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