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房屋租赁框架合同8篇

篇1

#甲方（出租人）：

姓名/公司名称：[甲方姓名或公司名称]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

#乙方（承租人）：

姓名/公司名称：[乙方姓名或公司名称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

一、房屋基本情况

本合同所出租的房屋位于[房屋地址]。该房屋为[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]。自[起始日期]起至[终止日期]止。在租赁期满前，双方同意如需续租，应在本合同到期前30天提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元。租金支付方式：[租金支付方式]。

2.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或其他费用后，将押金退还乙方。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，甲方有权在押金中扣除相应费用。

3.租赁期间，乙方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

五、违约责任

1.甲方如违约，应赔偿乙方因此造成的损失。包括但不限于租金损失、装修费用等。

2.乙方如违约，应赔偿甲方因此造成的损失。包括但不限于租金拖欠、房屋损坏等。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。除非双方另有约定，否则不得擅自终止本合同。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时应保持房屋及其附属设施的完好状态。如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转让给他人。如需转让或转租，应事先征得甲方的同意。否则，由此引起的任何纠纷或损失由乙方自行承担。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。如有需要，双方可办理公证手续。公证费用由乙方承担。公证机关为[公证机关名称]。公证费为[公证费金额]元。公证费在办理公证手续时一次性支付完毕。公证机关出具公证书后，本合同生效并开始履行。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋内设施包括但不限于：_________等。

3.房屋用途：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为：_________年/月/日，自：_________年/月/日起，至：_________年/月/日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租或退租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金为：_________元/年/月/日。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如遇法定节假日，则顺延至下一个工作日。

3.乙方可以选择以下支付方式：银行转账/支付宝/微信等。具体支付信息如下：_________。

4.甲方收到租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金，金额为：_________元。保证金用于保证乙方在租赁期限内履行本合同约定的义务。

2.乙方在租赁期限届满并退还房屋时，甲方应返还乙方保证金（扣除租金、违约金等相关费用后）。

3.乙方在租赁期间内不得将保证金挪作他用。如乙方违反本约定，甲方有权扣除其保证金作为违约金。

4.乙方在本合同生效之日起五个工作日内向甲方提供抵押物（如：_________），作为乙方向甲方履行本合同义务的担保。抵押物价值不得低于本合同约定的租金总额。抵押物应办理相关登记手续。抵押物登记费用由乙方向相关部门缴纳。在租赁期限内，甲方对抵押物享有优先受偿权。若乙方未能按时支付租金或违反本合同约定的其他义务，甲方有