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棚户改造建设工程合同

合同编号：__________

甲方（建设单位）：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，邮箱：[甲方联系邮箱]。

乙方（施工单位）：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，邮箱：[乙方联系邮箱]。

第二章工程概况

一、工程名称：[具体棚户改造工程名称]

二、工程地点：[具体棚户改造工程地点]

三、工程内容：包括对[棚户区域具体范围]的房屋拆除、基础设施建设、新建住宅及配套设施等工作。

四、工程规模：涉及[棚户区域的房屋数量、建筑面积等具体规模数据]。

第三章工程期限

一、开工日期：[预计开始施工的具体日期]

二、竣工日期：[预计完成施工的具体日期]

三、工期总日历天数：[具体的施工总天数]。在施工过程中，如因不可抗力等不可预见因素导致工期延误，双方应协商确定顺延工期的事宜。

第四章工程质量

一、质量标准：按照国家及地方相关标准执行，保证工程质量合格，达到[具体的质量验收标准相关条款]。

二、质量保证措施：乙方应建立完善的质量保证体系，配备专业的质量管理人员，对工程施工的各个环节进行严格监控。在施工过程中，如发觉质量问题，应立即采取措施进行整改，直至达到质量标准。同时乙方应按照规定提交质量检验报告等相关资料。

第五章工程造价及付款方式

一、工程造价：经双方共同核算，本工程的总造价为[具体工程造价金额]。该造价包括工程施工所需的全部费用，如人工、材料、设备、运输、管理等费用。

二、付款进度及方式：

1.预付款：在合同签订后[预付款比例及金额]，作为工程启动资金，甲方应在[规定的预付款支付期限]内支付给乙方。

2.进度款：根据工程施工进度，分阶段支付进度款。每次支付进度款的比例为[具体比例]，当工程完成至[具体阶段节点]时，甲方应在[规定的进度款支付期限]内支付相应的进度款。乙方应提交工程进度报告等相关资料，经甲方审核确认后支付进度款。

3.竣工结算款：工程竣工后，双方应进行竣工结算。结算完成后，甲方应在[规定的竣工结算款支付期限]内支付工程结算款的[具体比例]，剩余款项在质量保证期届满后[规定的期限]内支付完毕。如双方对结算金额存在争议，应按照本合同的争议解决条款进行处理。

第六章双方责任与义务

一、甲方责任与义务：

1.提供施工所需的场地、水源、电源等基本条件，并保证其满足施工要求。

2.按照合同约定的时间和方式支付工程款项。

3.协助乙方办理工程施工所需的相关手续，如规划许可证、施工许可证等。

4.对工程施工过程进行监督，及时提出合理的意见和建议。

5.协调处理工程施工过程中与周边单位和居民的关系，保障工程施工的顺利进行。

二、乙方责任与义务：

1.按照合同约定的质量标准和工期要求进行工程施工，保证工程质量合格、工期按时完成。

2.配备专业的施工人员和管理人员，建立健全的施工管理制度。

3.负责工程施工过程中的安全管理，采取必要的安全措施，保证施工安全。如发生安全，应及时报告甲方，并承担相应的责任。

4.按照规定提交工程施工进度报告、质量检验报告等相关资料。

5.妥善保管工程施工过程中产生的建筑垃圾和废弃物，按照规定进行处理。

第七章工程变更

一、变更程序：

1.如甲方需要对工程进行变更，应提前[规定的变更通知期限]通知乙方，并提供变更设计方案等相关资料。

2.乙方收到变更通知后，应在[规定的回复期限]内回复甲方是否同意变更。如同意变更，双方应协商确定变更后的工程价款、工期等相关事宜。

3.如双方对工程变更的价款等事宜存在争议，应按照本合同的争议解决条款进行处理。

二、变更价款的确定：

1.因工程变更导致工程造价增加或减少的，双方应根据实际情况协商确定变更后的工程造价。

2.如双方无法就变更价款达成一致，应按照本合同的争议解决条款进行处理。

第八章竣工验收与结算

一、竣工验收：

1.工程竣工后，乙方应及时通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[规定的验收期限]内组织验收。

2.验收合格后，双方应签署竣工验收报告。如验收不合格，乙方应在规定的期限内整改完毕，再次申请验收。

3.如因甲方原因导致工程无法按时验收，视为工程验收合格，甲方应承担相应的责任。

二、结算方式：

1.工程竣工结算应按照国家及地方相关规定进行。双方应在竣工验收合格后的[规定的结算期限]内完成工程结算。

2.结算完成后，双方应签署工程结算报告。如双方对结算金额存在争议，应按照本合同的争议解决条款进行处理。

第九章违约责任

一、甲方违约责任：

1.未按照合同约定的时间和方式支付工程款项的，每逾期一日，应按照未支付款项的[逾期违约金比例]向乙方支付逾期违约金。如逾期超过[规定的逾期天数]，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担