房屋出租协议书范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋出租协议书范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、结构、装修等）。

房屋2（如有）：名称为______，规格为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。

2.房屋质量要求

乙方使用的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、租赁合同等。

房屋的质量应满足居住使用的要求，包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自乙方入住之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的任何故障或安全隐患。

二、租金与付款方式

1.租金金额

甲方设定的房屋租金为每月______元，共计______个月。

乙方应按约定的租金金额于每月______号前支付租金。

2.付款方式

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他付款方式（如有）。

三、租期与使用范围

1.租期

乙方租赁房屋的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方应遵守约定的租期，不得擅自提前退租。

2.使用范围

乙方仅限于自用，不得将房屋用于非法用途或从事任何可能损害房屋结构、功能或安全的活动。

四、权利与义务

1.甲方权利

甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定的各项条款，包括租金支付、房屋使用等。

甲方有权对乙方进行监督检查，确保乙方按照约定使用房屋。

2.甲方义务

甲方应保证房屋符合租赁合同约定的质量要求，并及时修复房屋出现的故障或损坏。

甲方应提供房屋相关的证明文件，如房产证、租赁合同等。

3.乙方权利

乙方有权要求甲方提供符合约定的房屋，并享有正常使用房屋的权利。

乙方有权要求甲方按照约定提供房屋维修服务。

4.乙方义务

乙方应按时支付租金，并遵守租赁合同约定的各项条款。

乙方应爱护房屋，不得擅自改变房屋的结构、功能或装修。

乙方应妥善保管房屋内的物品，并承担相应的责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租用的房屋进行合理检查，确保房屋使用状况符合租赁要求。

有权根据实际情况调整租赁条款，但应提前书面通知乙方，并取得乙方同意。

义务：

及时响应乙方合理诉求，协助乙方解决房屋使用中遇到的问题。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照租赁合同约定的条款使用房屋。

在租赁期限内，有权对房屋进行合理装修，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

义务：

按时支付租金，不得擅自转租、转借房屋。

爱护并合理使用房屋及其附属设施，保持房屋的清洁卫生。

六、租赁期限与续约

1.租赁期限

本租赁合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方有权在租赁期满前______个月提出续约，双方另行书面约定续约条件和租金。

2.租赁合同终止

任何一方在合同到期前三个月以书面形式通知对方，可以终止本租赁合同。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后______个工作日内，乙方支付首付款______元（大写：______）。

2.月租金

乙方应于每月______号前支付当月租金______元（大写：______）。

3.保证金

乙方应在签订合同时支付保证金______元（大写：______），租赁期满无损坏无欠款，保证金无息退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时维修房屋，乙方有权要求甲方在______个工作日内修复，否则乙方有权自行维修并从保证金中扣除相应费用。

如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付租金及赔偿损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的______%支付滞纳金。

若乙方违反租赁合同规定，造成房屋损坏，应承担修复费用及赔偿责任。

若乙方未按约定退租，应按照未到期租金的______%支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作