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房屋共有人合同5篇

篇1

甲方（房屋所有权人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（房屋共有人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲乙双方共同拥有位于___________________（详细地址）的房屋，为明确双方的权利和义务，避免未来可能出现的争议，特签订本合同协议。

一、房屋基本情况

1.房屋所有权证号：___________________

2.房屋地址：___________________

3.房屋面积：___________________平方米

4.房屋共有人情况：甲乙双方为本房屋的共同所有人，拥有平等的所有权。

二、房屋共有人的权利和义务

1.甲乙双方共同享有本房屋的所有权，包括占有、使用、收益和处分的权利。

2.甲乙双方均有义务维护本房屋的安全、完好，确保房屋的合法使用。

3.甲乙双方共同承担本房屋的税费、维修费用及其他相关费用。

4.未经对方同意，任何一方不得擅自处分本房屋，包括但不限于出售、抵押、赠与等行为。

三、房屋管理

1.甲乙双方共同管理本房屋，共同决定房屋的维修、出租、出售等重大事项。

2.双方共同委托第三方进行房屋管理，应选定信誉良好的第三方，并签订房屋管理协议。

四、共有份额的变更

1.甲乙双方如需变更共有份额，应协商一致，签订书面协议。

2.变更共有份额需办理相关手续，包括但不限于房屋所有权变更登记等。

五、违约责任

1.甲乙双方应遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任。

2.因一方违约导致本合同无法继续履行，另一方有权解除本合同。

六、争议解决

1.如甲乙双方因本合同的履行发生争议，应首先协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（房屋所有权人）：___________________（签字）

日期：___________________

乙方（房屋共有人）：___________________（签字）

日期：___________________

篇2

甲方（房屋所有权人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（房屋共有人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方共同拥有一栋房屋，为明确各自权益和责任，共同遵守以下协议条款：

一、房屋概述

本合同所涉房屋位于______（地址），房屋所有权证书编号为______，产权共有人分别为甲方和乙方。房屋的具体情况包括面积、户型、产权比例等，详见附件《房屋基本情况说明》。

二、产权份额

甲、乙双方共同拥有该房屋，产权比例分别为甲方______%，乙方______%。双方按照此比例享有房屋的所有权及相关权益。

三、共有人的权利和义务

1.甲方和乙方均有权参与房屋的管理和决策，共同维护房屋的完好和安全。

2.甲方和乙方应按照产权比例分担房屋的维护、修缮、管理等相关费用。

3.甲方和乙方均有权对房屋的出租、抵押、出售等事项进行决策，但应共同商议并达成一致意见。

4.甲方和乙方应共同遵守国家法律法规及相关政策，不得擅自处置共有房屋，不得损害对方的合法权益。

四、房屋管理

1.双方共同委托______（物业管理公司/自行管理）负责房屋的日常管理工作。

2.双方应定期对房屋进行安全检查，确保房屋的安全使用。

3.双方应共同处理与房屋相关的邻里关系、税务、法律事务等事宜。

五、房屋处分

1.房屋的出租、抵押、出售等处分方式，应经双方共同商议并达成一致意见。

2.房屋处分所得款项，应按照产权比例进行分配。

3.双方均有权优先购买对方在房屋中的产权份额。

六、违约责任

1.双方应遵