回迁房买卖的协议书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

回迁房买卖的协议书二零二五年

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋基本情况

1.房屋描述

房屋位于______，面积为______平方米，户型为______，建筑年代为______年。

该房屋产权清晰，无抵押、无查封，可以依法进行买卖。

2.房屋价格

乙方同意购买上述房屋，总价格为______元（大写：______）。

双方确认，此价格为最终成交价格，不含税费等其他费用。

二、付款方式

1.付款时间

乙方应在签订本协议书后的______个工作日内支付首付款______元（大写：______）。

剩余款项______元（大写：______）应在房屋过户手续办理完毕后______个工作日内一次性支付。

2.付款方式

首付款支付方式：______（如银行转账、现金等）。

剩余款项支付方式：______（如银行转账、现金等）。

三、房屋过户

1.过户时间

乙方应在支付完全部房款后______个工作日内，配合甲方办理房屋过户手续。

2.过户费用

过户过程中产生的税费及其他费用由______方承担。

四、其他约定

1.乙方在签订本协议书后，若因自身原因解除协议，应向甲方支付违约金______元（大写：______）。

2.甲方保证房屋买卖过程中提供的资料真实有效，若因甲方提供虚假资料导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。

3.本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.本协议书未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方进行修复。

有权根据房屋实际情况调整购房价格，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照协议约定支付房款。

为乙方提供办理产权过户所需的必要协助，如提供相关证明文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致房屋交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点交付房屋，并确保房屋产权清晰、无任何权属纠纷。

对甲方提供的与房屋相关的信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、房屋验收

1.验收方式

乙方在交付房屋前应对房屋进行自检，确保房屋符合协议要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的房屋结构、设施、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋装修进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的装修后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有装修工作且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、材料保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合协议要求，应负责免费修复符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担