店面租赁定金合同范例大全.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

店面租赁定金合同范例大全

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、店面租赁描述

1.店面信息

店面名称：______

店面地址：______

店面面积：______平方米

店面用途：______

2.租赁期限

租赁起始日期：______

租赁终止日期：______

租赁期限为______年。

二、租金及支付方式

1.租金金额

每月租金为______元。

租金总额为______元（大写：______）。

2.支付方式

乙方应于每月______日前支付当月租金。

三、定金及退还

1.定金金额

乙方需支付定金______元。

2.定金退还

在租赁合同终止且乙方无违约行为的情况下，甲方应于合同终止后______个工作日内退还乙方定金。

四、其他约定

1.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及甲方管理规定，不得从事违法活动。

2.乙方不得擅自改变店面结构，如需改动，应事先征得甲方同意。

3.乙方应保持店面整洁，爱护店面设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的店面进行合理检查，确保乙方遵守租赁合同条款。

有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应的措施，包括但不限于解除合同。

义务：

按照合同约定提供店面，确保店面符合租赁要求。

在租赁期间，负责店面的日常维护和必要的修缮工作。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用店面进行约定的商业活动。

在租赁期满后，有权根据合同约定获得定金退还。

义务：

按照合同约定支付租金和定金。

保持店面的良好状态，不得擅自改变店面结构。

六、定金支付与退还

1.定金支付

乙方应在签订租赁合同后的______个工作日内支付定金______元。

2.定金退还

在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应于______个工作日内退还乙方定金。

如乙方提前解除合同，定金不予退还。

七、租金支付方式与期限

1.租金支付方式

乙方应于每月______日前支付下一个月的租金。

2.租金支付期限

租金支付期限为每月______个工作日。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供店面或未履行维修义务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金或定金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方提前终止租赁合同，应支付相当于一个月租金的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、店面经营策略等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______