还原房买卖合同协议书(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

还原房买卖合同协议书(2025版)

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1房屋定义

1.2买卖双方定义

1.3术语解释

2.合同背景和目的

2.1房屋来源

2.2买卖目的

3.房屋基本情况

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋用途

3.4房屋权属

4.买卖价格和付款方式

4.1买卖价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.交房条件和时间

5.1交房条件

5.2交房时间

6.过户手续和费用

6.1过户手续

6.2过户费用

7.合同解除和违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决规则

9.其他约定事项

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同变更和解除

10.合同附件

10.1房屋产权证明

10.2付款凭证

10.3其他附件

11.合同签署和生效

11.1合同签署日期

11.2合同生效日期

12.合同附件签署和生效

12.1附件签署日期

12.2附件生效日期

13.合同履行和监管

13.1合同履行义务

13.2合同监管责任

14.合同终止和解除

14.1合同终止条件

14.2合同解除条件

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1房屋定义：本合同所称房屋，是指位于[具体地址]的[房屋类型]，包括房屋本身及其附属设施和土地使用权。

1.2买卖双方定义：出卖方指[出卖方全称]，买受方指[买受方全称]。

1.3术语解释：

a.“房屋所有权转移登记”指房屋买卖双方按照国家法律规定，在相关登记机关办理的房屋产权变更登记手续。

b.“房屋交接”指买受方接收出卖方交付的房屋及附属设施，并按照本合同约定进行验收的过程。

c.“违约金”指一方当事人违反本合同约定，应向守约方支付的补偿款项。

第二条合同背景和目的

2.1房屋来源：出卖方是该房屋的合法产权人，有权进行房屋买卖。

2.2买卖目的：买受方与出卖方本着自愿、公平、等价、诚实信用的原则，经协商一致，购买出卖方的房屋，用于[具体用途]。

第三条房屋基本情况

3.1房屋地址：[具体地址]，包括但不限于楼号、单元号、房号等。

3.2房屋面积：[具体面积]平方米，包括建筑面积和实际使用面积。

3.3房屋用途：[具体用途]，不得擅自改变房屋用途。

3.4房屋权属：出卖方保证房屋权属清晰，无权属纠纷，且房屋不存在任何限制买卖的情形。

第四条买卖价格和付款方式

4.1买卖价格：房屋总价为人民币[金额]元整。

4.2付款方式：

a.买受方应在签订本合同时支付定金人民币[金额]元整；

b.买受方应在[具体日期]前支付剩余房款人民币[金额]元整；

c.付款方式为银行转账或现金支付。

第五条交房条件和时间

5.1交房条件：

a.房屋权属证书齐全；

b.房屋无抵押、无查封；

c.房屋设施齐全，符合入住条件。

5.2交房时间：出卖方应在本合同签订后[具体时间]内完成房屋交接。

第六条过户手续和费用

6.1过户手续：买卖双方应按照国家法律规定，办理房屋所有权转移登记手续。

6.2过户费用：

a.房屋所有权转移登记费按国家规定执行；

b.买卖双方各自承担相应的过户费用。

第七条合同解除和违约责任

7.1合同解除条件：

a.任何一方未按本合同约定履行付款义务的，守约方有权解除合同；

b.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

7.2违约责任：

a.未按时付款的，应向守约方支付违约金，违约金按逾期付款金额的[百分比]计算；

b.因出卖方原因导致房屋无法过户的，出卖方应退还买受方已付款项，并支付违约金；

c.因买受方原因导致合同解除的，买受方应赔偿出卖方因解除合同造成的损失。

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向出卖方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定事项

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件：

a.房屋所有权转移登记手续办理完毕；

b.双方约定的其他终止条件实现。

9.3合同变更和解除：

a.本合同任何条款的变更或解除，均应经双方协商一致，并以书面形式作出；

b.