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香港某大厦物业管理合同8篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（业主）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（物业管理公司）：XXX物业管理有限公司，注册号码：XXXXXX，地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

鉴于甲方是位于香港XXXXXX大厦的业主，乙方是专业的物业管理公司，双方根据相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XXXXXX大厦进行物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

XXXXXX大厦位于香港特别行政区XXXXXX，该大厦共有XX层，每层有XX套住宅，总面积为XXXX平方米。目前该大厦已通过竣工验收，并已具备交付使用条件。

二、委托管理事项

1.房屋维修、养护、管理：乙方应对甲方委托的房屋及其设施进行维修、养护、管理，确保其处于良好的使用状态。

2.绿化养护：乙方应负责大厦的绿化养护工作，保持绿化区域的整洁、美观。

3.清洁卫生：乙方应负责大厦的清洁卫生工作，确保公共区域和甲方房屋内部的清洁卫生。

4.秩序维护：乙方应负责大厦的安全秩序维护工作，采取必要的措施确保甲方的人身和财产安全。

5.档案管理：乙方应对大厦的物业档案进行妥善管理，确保档案的完整性和安全性。

三、委托管理期限

本合同委托管理期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满后，双方可协商续签。

四、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方提供符合合同约定的物业管理服务；

（2）甲方有义务按时支付物业管理费用，确保乙方能够正常开展工作；

（3）甲方应协助乙方做好房屋维修、养护工作，提供必要的支持和配合。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按时支付物业管理费用；

（2）乙方有义务按照合同约定提供优质的物业管理服务；

（3）乙方应积极配合甲方做好房屋维修、养护工作，确保房屋处于良好的使用状态。

五、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用：甲方应按照每月每平方米建筑面积XX港币的标准向乙方支付物业管理费用。目前暂定每月物业管理费用为XX港币。如遇市场物价上涨等因素导致成本增加，双方可协商调整物业管理费用。

2.支付方式：甲方应于每月第一个工作日将当月物业管理费用通过银行转账方式支付至乙方指定账户。如逾期支付，甲方应按照每日万分之五的比例向乙方支付滞纳金。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按合同约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方补交欠款，并按照每日万分之五的比例支付滞纳金。如甲方逾期付款超过三个月，乙方有权解除合同。

2.乙方违约责任：如乙方未按合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方限期整改。如整改后仍不符合合同约定，甲方有权解除合同。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议解决。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同解释权归甲乙双方共同所有。如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向香港特别行政区法院提起诉讼。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

#甲方（业主委员会）：

地址：香港某大厦业主委员会

联系人：[甲方联系人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

电子邮件：[甲方电子邮件]

#乙方（物业管理公司）：

公司名称：[乙方公司名称]

联系人：[乙方联系人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

电子邮件：[乙方电子邮件]

#一、合同背景与目标

甲方委托乙方对香港某大厦进行物业管理，旨在确保大厦的物业管理水平符合行业标准，为业主提供优质的服务。乙方将负责大厦的日常物业管理，包括但不限于安全管理、环境卫生、绿化养护、设施设备维护等。

#二、物业管理范围与内容

1.安全管理：乙方应确保大厦的安全管理符合相关法律法规和行业标准，制定并执行安全管理制度，确保业主的人身和财产安全。

2.环境卫生：乙方应负责大厦的环境卫生管理，保持公共区域的和业主单元的清洁卫生，定期清理垃圾，确保大厦环境整洁。

3.绿化养护：乙方应负责大厦的绿化养护工作，定期浇水、修剪植被，确保绿化区域生机盎然。

4.设施设备维护：乙方应定期对大厦的设施设备进行检