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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

餐饮业商铺租赁合同(2025版)

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同当事人

1.5合同租赁期限

1.6合同租赁面积

2.租赁物描述

2.1租赁物具体位置

2.2租赁物面积

2.3租赁物设施设备

2.4租赁物现状

3.租金及支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

3.4滞纳金及违约金

4.租赁费用及缴纳

4.1水电费

4.2物业管理费

4.3其他费用

4.4费用缴纳时间

4.5费用缴纳方式

5.合同权利义务

5.1租赁物使用

5.2合同变更

5.3合同解除

5.4违约责任

5.5争议解决

6.租赁物维护及保养

6.1租赁物维护责任

6.2租赁物保养责任

6.3维护保养费用

6.4维护保养时间

7.保险责任

7.1甲方保险责任

7.2乙方保险责任

7.3保险费用

7.4保险期限

8.合同终止及解除

8.1合同终止条件

8.2合同解除条件

8.3合同终止及解除程序

9.合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同变更效力

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

10.3违约责任承担方式

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力事件

11.3不可抗力处理

12.合同生效及备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案

12.3合同生效日期

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁物现状描述

13.3附件三：其他相关文件

14.合同其他约定

14.1合同解释

14.2合同附件

14.3合同生效及备案

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“餐饮业商铺租赁合同（2025版）”。

1.2合同签订日期：双方应在本合同中注明具体的签订日期，如2025年3月15日。

1.3合同签订地点：本合同在____市____区____街道____号签订。

1.4合同当事人：甲方（出租方）：______，乙方（承租方）：______。

1.5合同租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

1.6合同租赁面积：租赁面积为______平方米，具体位置详见租赁物描述。

2.租赁物描述

2.1租赁物具体位置：位于____市____区____街道____号____层____室。

2.2租赁物面积：租赁物实际使用面积为______平方米。

2.4租赁物现状：租赁物现状为______，具体详见附件二：租赁物现状描述。

3.租金及支付方式

3.1租金标准：租金为人民币______元/平方米·月，共计______元/月。

3.2租金支付时间：乙方应于每月______日前支付租金。

3.3租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付租金，具体账户信息见附件一：租赁物清单。

3.4滞纳金及违约金：如乙方逾期支付租金，应按日支付______%的滞纳金，并承担______元的违约金。

4.租赁费用及缴纳

4.1水电费：乙方应按实际使用量缴纳水电费，具体费用由乙方自行承担。

4.2物业管理费：乙方应按物业管理公司规定缴纳物业管理费，具体费用由乙方自行承担。

4.3其他费用：除租金、水电费、物业管理费外，乙方还应承担______等费用。

4.4费用缴纳时间：乙方应于每月______日前缴纳上述费用。

4.5费用缴纳方式：与租金支付方式相同。

5.合同权利义务

5.1租赁物使用：乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物，但不得改变租赁物的结构及用途。

5.2合同变更：双方同意在租赁期限内，经协商一致可对合同内容进行变更。

5.4违约责任：双方应严格遵守合同约定，如违反合同约定，应承担相应的违约责任。

5.5争议解决：如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.租赁物维护及保养

6.1租赁物维护责任：甲方负责租赁物的整体维护，乙方负责租赁物内部设施的日常维护。

6.2租赁物保养责任：乙方应定期对租赁物进行保养，确保租赁物处于良好状态。

6.3维护保养费用：除租金、水电费、物业管理费外，乙方还应承担______等维护保养费用。

6.4维护保养时间：乙方应于每月___