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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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餐饮租赁合同协议2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或负责人

1.3合同双方地址

1.4合同双方联系方式

2.餐饮租赁标的物

2.1餐饮租赁标的物名称

2.2餐饮租赁标的物位置

2.3餐饮租赁标的物面积

2.4餐饮租赁标的物设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约责任

5.租赁费用及其他费用

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3税费

5.4其他费用

6.保证金

6.1保证金数额

6.2保证金支付时间

6.3保证金退还条件

6.4保证金退还时间

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2出租方违约责任

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力事件的处理

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更效力

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后果

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）出租方：___________

（2）承租方：___________

1.2合同双方法定代表人或负责人

（1）出租方法定代表人或负责人：___________

（2）承租方法定代表人或负责人：___________

1.3合同双方地址

（1）出租方地址：___________

（2）承租方地址：___________

1.4合同双方联系方式

（1）出租方联系方式：___________

（2）承租方联系方式：___________

第二条餐饮租赁标的物

2.1餐饮租赁标的物名称

（1）餐饮租赁标的物名称：___________

2.2餐饮租赁标的物位置

（1）餐饮租赁标的物位置：___________

2.3餐饮租赁标的物面积

（1）餐饮租赁标的物面积：___________平方米

2.4餐饮租赁标的物设施

（1）餐饮租赁标的物设施：___________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

（1）租赁起始日期：___________

3.2租赁终止日期

（1）租赁终止日期：___________

3.3租赁期限变更

（1）租赁期限变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准

（1）租金标准：___________元/月

4.2租金支付方式

（1）租金支付方式：___________

4.3租金支付时间

（1）租金支付时间：每月___________日前支付

4.4违约责任

（1）如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为租金的___________%。

第五条租赁费用及其他费用

5.1水电费

（1）水电费由承租方承担，按实际使用量结算。

5.2物业管理费

（1）物业管理费由承租方承担，按物业管理费标准结算。

5.3税费

（1）税费由承租方承担，按相关法律法规规定结算。

5.4其他费用

（1）其他费用由双方协商确定，并在合同中明确。

第六条保证金

6.1保证金数额

（1）保证金数额：___________元

6.2保证金支付时间

（1）保证金支付时间：合同签订之日起___________日内支付

6.3保证金退还条件

（1）保证金退还条件：合同履行完毕，无违约行为。

6.4保证金退还时间

（1）保证金退还时间：合同终止之日起___________日内退还。

第七条违约责任

7.1租赁方违约责任

（1）租赁方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为租金的___________%。

（2）租赁方擅自改变租赁用途，应承担相应的法律责任。

7.2出租方违约责任

（1）出租方未按时交付租赁物，应向承租方支付违约金，违约金为租金的___________%。

（2）出租方擅自解除合同，应向承租方支付违约金，违约金为租金的