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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

转让商铺租赁合同2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出让方

1.2承租方

2.商铺租赁基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限延长及续租

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

5.租金调整

5.1调整原则

5.2调整方式

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件及方式

7.商铺使用及维护

7.1商铺使用规范

7.2商铺维护责任

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.商铺转租及转让

9.1转租条件

9.2转让条件

10.商铺设施及设备

10.1设施及设备清单

10.2设施及设备维修责任

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同附件

13.1附件一：商铺平面图

13.2附件二：商铺设施及设备清单

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出让方

名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

1.2承租方

名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

2.商铺租赁基本情况

2.1商铺位置

具体地址：_______

所在楼层：_______

商铺面积：_______平方米

2.2商铺用途

商铺用途：_______

是否符合城市规划要求：_______

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

租赁起始日期：_______

租赁终止日期：_______

3.2租赁期限延长及续租

租赁期限延长及续租需提前_______个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金：_______元/月

4.2租金支付时间

每月_______日前支付当月租金。

4.3租金支付方式

支付方式：_______

5.租金调整

5.1调整原则

租金调整按照_______方式进行。

5.2调整方式

租金调整的具体方式和时间另行协商确定。

6.押金及退还

6.1押金金额

押金：_______元

6.2押金退还条件及方式

在租赁期满且承租方履行完毕合同约定的各项义务后，出租方应无息退还押金。

7.商铺使用及维护

7.1商铺使用规范

承租方应遵守国家法律法规和出租方制定的商铺使用规范。

7.2商铺维护责任

商铺的日常维护保养责任由承租方承担，确保商铺设施及设备正常运行。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

1.出租方未按约定提供符合租赁条件的商铺；

2.承租方未按约定支付租金，逾期_______天；

3.承租方擅自改变商铺用途；

4.出租方或承租方因不可抗力无法履行合同；

5.合同约定的其他解除条件。

8.2违约责任

1.出租方违约责任：

a)出租方未按约定提供商铺，应承担违约责任，向承租方支付_______元违约金；

b)出租方未按约定维修商铺，应承担维修费用。

2.承租方违约责任：

a)承租方未按约定支付租金，应承担违约责任，向出租方支付_______元违约金；

b)承租方擅自改变商铺用途，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失；

c)承租方造成商铺设施及设备损坏，应承担赔偿责任。

9.商铺转租及转让

9.1转租条件

承租方需征得出租方书面同意后方可转租，转租协议需包含本合同条款。

9.2转让条件

承租方需征得出租方书面同意后方可转让租赁权，转让协议需包含本合同条款。

10.商铺设施及设备

10.1设施及设备清单

详见附件一：商铺设施及设备清单。

10.2设施及设备维修责任

1.商铺内的设施及设备，在正常使用情况下，其维修责任由出租方承担；

2.因承租方使用不当或故意损坏造成的设施及设备损坏，维修责任由承租方承担。

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同终止条件

1.租赁期限届满；

2.合同解除；

3.合同约定的其他终止条件。

12.争议解决

12.1争议解决方式

双方发生争议，应友好