预售商品房屋买卖合同书2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

预售商品房屋买卖合同书2025年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2定义

1.3解释

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属

2.3房屋用途

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.买卖标的

4.1房屋坐落

4.2房屋面积

4.3房屋结构

4.4房屋配套设施

5.买卖价格及支付方式

5.1买卖价格

5.2付款时间

5.3付款方式

5.4预付款项

6.履约与交付

6.1履约期限

6.2房屋交付

6.3履约责任

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳时间

7.3保证金退还

8.逾期付款责任

8.1逾期付款定义

8.2逾期付款责任

8.3逾期付款违约金

9.逾期交付责任

9.1逾期交付定义

9.2逾期交付责任

9.3逾期交付违约金

10.履约条件及变更

10.1履约条件

10.2履约变更

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决费用

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3通知与送达

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语

1.1.1本合同中，“预售商品房屋”是指卖方尚未交付买方使用的、正在建设过程中的房屋。

1.1.2“预售”是指卖方在房屋竣工前，提前销售房屋的行为。

1.1.3“买方”是指购买预售商品房屋的自然人或法人。

1.1.4“卖方”是指出售预售商品房屋的自然人或法人。

1.1.5“合同”是指本预售商品房屋买卖合同书。

1.2定义

1.2.1“房屋竣工”是指房屋按照规划设计要求，经有关部门验收合格，达到入住条件。

1.2.2“交付”是指卖方将房屋及其相关配套设施按照合同约定，移交给买方。

1.3解释

1.3.1本合同中对合同术语、定义的解释，均以本合同中的具体约定为准。

第二条房屋信息

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋坐落：_______。

2.1.2房屋面积：_______平方米。

2.1.3房屋结构：_______。

2.1.4房屋用途：_______。

2.2房屋权属

2.2.1房屋所有权归卖方所有，无任何权属纠纷。

2.2.2卖方保证房屋不存在抵押、查封等情况。

2.3房屋配套设施

2.3.1房屋配备有_______配套设施。

第三条买卖双方信息

3.1买方信息

3.1.1买方名称：_______。

3.1.2买方地址：_______。

3.1.3买方联系人：_______。

3.1.4买方联系电话：_______。

3.2卖方信息

3.2.1卖方名称：_______。

3.2.2卖方地址：_______。

3.2.3卖方联系人：_______。

3.2.4卖方联系电话：_______。

第四条买卖标的

4.1房屋坐落：_______。

4.2房屋面积：_______平方米。

4.3房屋结构：_______。

4.4房屋配套设施

4.4.1配套设施包括：_______。

第五条买卖价格及支付方式

5.1买卖价格：_______元人民币。

5.2付款时间

5.2.1预付款：_______元人民币，于合同签订之日支付。

5.2.2首付款：_______元人民币，于房屋竣工后_______日内支付。

5.2.3尾款：_______元人民币，于房屋交付后_______日内支付。

5.3付款方式：_______。

5.4预付款项

5.4.1预付款项不计息。

第六条履约与交付

6.1履约期限

6.1.1卖方应于_______年_______月_______日前将房屋交付买方。

6.2房屋交付

6.2.1卖方应在房屋竣工并取得竣工验收合格证书后，将房屋及相关配套设施交付给买方。

6.2.2房屋交付时，卖方应提供房屋产权证明文件和配套设施清单。

6.3履约责任

6.3.1卖方应按照合同约定的时间、质量和数量交付房屋。

6.3.2买方应按照合同约定的时间和方式支付购房款。

第七条履约保证金

7.1保证金金额：_______元人民币。

7.2保证金缴纳时间：合同签订之日起___